Located just minutes from schools, universities, supermarkets, pharmacies, gyms, indoor cycling classes, swimming, barre, pilates, paddle courts, cinemas, hospitals, cafes, bakeries, laundries, etc. Minutes away from Anáhuac Mayab University, Marista University, UVM, engineering faculty, Costco, and Harbor plaza.

Construction: 191m2
Land: 266m2 (8 x 33).
Price starting at $3,750,000.00

Ground Floor:
. Garage for up to 4 cars.
. Double-height entrance hall.
. Living room.
. Dining room with garden view.
. Storage under the stairs.
. Kitchen with breakfast bar.
. Half bathroom.
. Covered terrace.
. Laundry room.
. Pool with chukum finish of 5x4 plus 2m of sunbathing area for loungers.

Upper Floor:
. Family Room / Study.
. Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
. Bedroom 2 with bathroom and closet.
. Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony.

Infrastructure:
. Paved street.
. Public lighting.
. Sidewalks.
. Stormwater wells.

Payment methods: Bank credit and own resources
Reservation $10,000.00 for 7 days and is refundable.
Down payment 10%
Balance upon delivery.
Delivery: February, March, and April 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Esta ubicada, a pocos minutos de colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, etc. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor.

Construcción: 191m2
Terreno: 266m2 (8 x 33).
Precio desde $3,750,000.00

Planta Baja:
. Garage hasta para 4 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Sala.
. Comedor con vista al jardín.
. Bodega bajo de las escaleras.
. Cocina con barra desayunadora.
. Medio baño.
. Terraza techada.
. Cuarto de lavado.
. Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros.

Planta Alta:
. Family Room / Estudio.
. Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón.
. Recámara 2 con baño y clóset.
. Recámara 3 con baño, clóset y balcón.

Infraestructura:
. Cuenta con calle pavimentada.
. Alumbrado público.
. Banquetas.
. Pozos pluviales.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Apartado $10,000.00 por 7 días y es devolutivo.
Enganche 10%
Saldo contra entrega.
Entrega: Febrero, Marzo y Abril 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.