HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC. MURÉ PLUS II

Two-level house located in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. Ideal for families looking for spaciousness, privacy, and proximity to universities, shopping centers, and services. It has large spaces, a family room, and a pool, perfect for living or investing.

➤ PRICE
• $3,750,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Development: Muré Plus II
• North area of Mérida, near universities, shopping centers, hospitals, and supermarkets

➤ FEATURES
• Land: 266.4 m² (8 m front x 33.30 m depth)
• Construction: 191 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 4
• Age: 2025

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for up to 4 cars
• Double-height entrance
• Living room
• Dining room with garden view
• Kitchen with breakfast bar
• Storage under stairs
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Laundry room
• Pool of 5 x 4 m with sunbathing area
UPPER FLOOR
• Family room / study
• Master bedroom with closet, bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Secondary bedroom with bathroom, closet, and balcony

➤ EQUIPMENT
• Preparation for air conditioning
• Kitchen (without cabinetry)
• Pool with chukum finish
• Garden and patio
• Covered terrace
• Paved street and sidewalks

➤ AMENITIES
• Pool
• Family room
• Terrace
• Garden
• Patio
• Balconies
• Parking for 4 cars

➤ PAYMENT METHODS
• Bank loans
• Own resources
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days, refundable)
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery

LEGAL NOTICES AND CLARIFICATIONS
• The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
• Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
• Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
• Check availability, as updates are made every month.
• This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
• The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ , MÉRIDA, YUC. MURÉ PLUS II

Casa de dos niveles ubicada en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y cercanía a universidades, centros comerciales y servicios. Cuenta con espacios amplios, family room y alberca, perfecta para vivir o invertir.

➤ PRECIO
• $3,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Desarrollo: Muré Plus II
• Zona norte de Mérida, cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y supermercados

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 266.4 m² (8 m de frente x 33.30 m de fondo)
• Construcción: 191 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 4
• Antigüedad: 2025

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Garage para hasta 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Cocina con barra desayunadora
• Bodega bajo escaleras
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Cuarto de lavado
• Alberca de 5 x 4 m con asoleadero
PLANTA ALTA
• Family room / estudio
• Recámara principal con clóset, baño y balcón
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Recámara secundaria con baño, clóset y balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• Preparación para aire acondicionado
• Cocina (sin carpintería)
• Alberca con acabado chukum
• Jardín y patio
• Terraza techada
• Calle pavimentada y banquetas

➤ AMENIDADES
• Alberca
• Family room
• Terraza
• Jardín
• Patio
• Balcones
• Estacionamiento para 4 autos

➤ FORMAS DE PAGO
• Créditos bancarios
• Recurso propio
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días, devolutivo)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega

AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.