Living in Dzityá means choosing tranquility, growth, and added value. This property combines contemporary design, premium finishes, and spaces designed to enjoy every moment, in one of the areas with the highest development in the north of Mérida.

✨ Land: 310.87 m² (12 m front x 26 m depth)
✨ Construction: 278.39 m²

🛏️ 3 bedrooms
🚿 4 full bathrooms + 1 half bathroom
🚗 2 covered parking spaces
🏊 Pool with chukum finish
🌿 Terrace and garden
🌬️ Air conditioning
🔋 Solar panels

Ground floor:
• Covered garage with wrought iron gate
• Living room with double height
• Dining room with decorative lighting
• Integral kitchen with granite countertop and Tzalám wood cabinets
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with bathroom
• Terrace, garden, and pool

Upper floor:
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each

Equipment:
• LED lighting
• Tzalám wood closets
• Tempered glass enclosures
• 4,500-liter cistern
• Hydraulic system with pump
• 5 solar panels with inverter
• Water heater
• Residential line windows
• Decorative indoor tree
• Garage with stamped concrete

Amenities and surroundings:
📍 North area with high added value
🏫 Nearby schools
🏥 Nearby hospitals
🛍️ Shopping malls and restaurants
🌳 Parks and green areas
🏖️ Beaches less than 40 minutes away

💰 Price: $5,650,000 MXN

Sales conditions:
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30% negotiable
• Payment methods: bank credit and own resources
• Delivery: May 2026

📌 Important notes:
• Price and availability subject to change without prior notice
• The price does not include notarial fees, taxes, or additional costs
• Images and renders are illustrative
• The final price will be determined according to NOM-247-SE-2021

An excellent option to live or invest in a constantly growing area, with design, comfort, and equipment ready for you.Vivir en Dzityá es elegir tranquilidad, crecimiento y plusvalía. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, acabados premium y espacios pensados para disfrutar cada momento, en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.

✨ Terreno: 310.87 m² (12 m de frente x 26 m de fondo)
✨ Construcción: 278.39 m²

🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos + 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos techados
🏊 Alberca con acabado chukum
🌿 Terraza y jardín
🌬️ Aires acondicionados
🔋 Paneles solares

Planta baja:
• Cochera techada con portón de herrería
• Sala con doble altura
• Comedor con iluminación decorativa
• Cocina integral con meseta de granito y gavetas de madera Tzalám
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza, jardín y alberca

Planta alta:
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una

Equipamiento:
• Iluminación LED
• Closets en madera Tzalám
• Canceles de cristal templado
• Cisterna de 4,500 litros
• Sistema hidráulico con bomba
• 5 paneles solares con inversor
• Calentador de agua
• Ventanas línea residencial
• Árbol interior decorativo
• Cochera con concreto estampado

Amenidades y entorno:
📍 Zona norte con alta plusvalía
🏫 Escuelas cercanas
🏥 Hospitales cercanos
🛍️ Plazas comerciales y restaurantes
🌳 Parques y áreas verdes
🏖️ Playas a menos de 40 minutos

💰 Precio: $5,650,000 MXN

Condiciones de venta:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% negociable
• Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
• Entrega: mayo 2026

📌 Notas importantes:
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos adicionales
• Imágenes y renders son ilustrativos
• El precio final se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021

Una excelente opción para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento, con diseño, comodidad y equipamiento listo para ti.