📍 Dzityá, Mérida, Yucatán
💰 $3,100,000 MXN

🏡 180 m² of construction
🌿 150 m² of land

🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
🚻 2 half bathrooms
🚗 2 parking spaces

Property located in the north of Mérida, in an area of constant growth and high appreciation, with immediate access to the ring road and Mérida–Progreso highway. Just a few minutes from shopping centers, hospitals, universities, and less than 40 minutes from the beach.

GROUND FLOOR
✨ Garage for 2 cars
✨ Living and dining room with excellent lighting
✨ Open concept kitchen towards the garden
✨ Half bathroom for guests
✨ Covered laundry room
✨ Drying area
✨ Private mini pool

UPPER FLOOR
✨ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✨ Balcony
✨ Secondary bedroom with closet and full bathroom

ROOF TOP
✨ Social area with bar, counter, and sink
✨ Half bathroom
✨ Ideal space for gatherings and enjoying sunsets

EQUIPMENT AND FINISHES
✨ Marble floors
✨ Marble countertops in bathrooms
✨ Interior finishes in plaster
✨ Exterior finishes in chukum
✨ Integral kitchen
✨ Contemporary design

AMENITIES AND ENVIRONMENT
✨ Nearby schools
✨ Nearby hospitals
✨ Parks and green areas
✨ Shopping plazas and restaurants
✨ Northern area
✨ Beaches less than 40 minutes away

IMPORTANT NOTES

* Price subject to change without prior notice
* The final price may vary according to notarial expenses and credits (NOM-247-SE-2021)
* The images are illustrative, do not include furniture or decoration.📍 Dzityá, Mérida, Yucatán
💰 $3,100,000 MXN

🏡 180 m² de construcción
🌿 150 m² de terreno

🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 2 estacionamientos

Propiedad ubicada al norte de Mérida, en una zona de crecimiento constante y alta plusvalía, con acceso inmediato al periférico y carretera Mérida–Progreso. A pocos minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y a menos de 40 minutos de la playa.

PLANTA BAJA
✨ Cochera para 2 autos
✨ Sala y comedor con excelente iluminación
✨ Cocina de concepto abierto hacia el jardín
✨ Medio baño de visitas
✨ Cuarto de lavado techado
✨ Área de tendido
✨ Mini piscina privada

PLANTA ALTA
✨ Recámara principal con walk-in closet y baño completo
✨ Balcón
✨ Recámara secundaria con closet y baño completo

ROOF TOP
✨ Área social con bar, barra y tarja
✨ Medio baño
✨ Espacio ideal para reuniones y disfrutar atardeceres

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
✨ Pisos de mármol
✨ Mesetas de mármol en baños
✨ Acabados interiores en yeso
✨ Acabados exteriores en chukum
✨ Cocina integral
✨ Diseño contemporáneo

AMENIDADES Y ENTORNO
✨ Escuelas cercanas
✨ Hospitales cercanos
✨ Parques y áreas verdes
✨ Plazas comerciales y restaurantes
✨ Zona norte
✨ Playas a menos de 40 minutos

NOTAS IMPORTANTES

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* El precio final puede variar según gastos notariales y créditos (NOM-247-SE-2021)
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni decoración