CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | ENTREGA INMEDIATA | ALBERCA

HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA | 4 BEDROOMS | IMMEDIATE DELIVERY | POOL

➤ PRICE
$5,200,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• High-value residential area in the north of Mérida
• Excellent connectivity to services, shopping malls, schools, universities, and restaurants
• Quiet, modern environment with residential growth

➤ FEATURES
• Land: 263.91 m²
• Construction: 253.49 m²
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Immediate delivery
• Functional design with spacious areas and natural lighting

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Double-height living room
• Dining room
• Spacious kitchen with island and granite countertops
• Lower cabinetry and induction cooktop
• Bedroom or office with independent door
• Full bathroom
• Covered laundry area
• Service hallway
• Covered terrace
• Pool
• Garden
• Covered garage for 2 cars

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
• Secondary bedroom with full bathroom and dressing closet
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Linen closet

➤ EQUIPMENT
• 6 air conditioners (in bedrooms and living-dining room)
• 3 ceiling fans (dining room and bathrooms)
• Water filtration system (filter, softener, and UV lamp)
• Pressurized hydropneumatic system
• Cistern
• Boiler
• Blinds throughout the house
• Bathrooms with mirrors, tempered glass, countertops, and marble walls
• 8 solar panels
• Surveillance cameras
• Optional Telmex internet service
• Details with stone walls
• Porcelain tile 45 x 90 cm throughout the house
• Front garden with plants
• Back garden with plants and synthetic grass

➤ AMENITIES / PROPERTY FEATURES
• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Terrace
• Equipped kitchen
• Two floors
• Private pool

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 10%
• Own resources
• Bank credit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | ENTREGA INMEDIATA | ALBERCA

➤ PRECIO
$5,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona residencial de alta plusvalía al norte de Mérida
• Excelente conectividad a servicios, plazas comerciales, colegios, universidades y restaurantes
• Entorno tranquilo, moderno y con crecimiento residencial

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 263.91 m²
• Construcción: 253.49 m²
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Entrega inmediata
• Diseño funcional con espacios amplios e iluminación natural

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala a doble altura
• Comedor
• Amplia cocina con isla y mesetas de granito
• Carpintería inferior y parrilla de inducción
• Recámara u oficina con puerta independiente
• Baño completo
• Área de lavado techada
• Pasillo de servicio
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín
• Cochera techada para 2 autos

Planta alta:
• Recámara principal con walk-in clóset y baño con doble lavabo
• Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Clóset de blancos

➤ EQUIPAMIENTO
• 6 aires acondicionados (en recámaras y sala-comedor)
• 3 ventiladores de techo (comedor y baños)
• Sistema de filtrado de agua (filtro, suavizador y lámpara UV)
• Sistema presurizador hidroneumático
• Cisterna
• Boiler
• Persianas en toda la casa
• Baños con espejos, vidrios templados, mesetas y paredes de mármol
• 8 paneles solares
• Cámaras de vigilancia
• Servicio de internet Telmex opcional
• Detalles con muros de piedra
• Porcelanato 45 x 90 cm en toda la casa
• Jardín frontal con plantas
• Jardín trasero con plantas y pasto sintético

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Terraza
• Cocina equipada
• Dos plantas
• Alberca privada

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%
• Recursos propios
• Crédito bancario

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.