MY HOUSE - DZITYA

Description
Located in one of the quietest and fastest-growing residential areas north of Mérida, this property offers security, comfort, and excellent quality of life. Enjoy a 100% residential environment, with quick access to supermarkets, health centers, schools, and entertainment spaces, ideal for families seeking well-being and appreciation.
Its location is unbeatable: just 200 meters from Montreal College and 100 meters from Rochester College, making it a practical and strategic option for daily life.
The property has 277 m² of construction, offering spacious areas designed to provide comfort and functionality in every area.

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite countertop
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with double height
• Swimming pool

Upper Floor:
• Study or TV area
• 1 bedroom, with walk-in closet and full bathroom
• 1 bedroom, with walk-in closet, full bathroom, and balcony

This house is delivered fully equipped, and among its equipment stand out:
• Carpentry in kitchen with lower and upper cabinets
• Gas grill
• Hood with excellent lighting
• 60x60 ceramic floor
• Lights in the pool
• Sconces
• Stationary tank with a capacity of 300 kgs
• High-quality boiler
• Sink for hand washing
• Perimeter walls at 3 meters
• Closets in all rooms
• Blackout blinds
• Paving in the exterior garden
• Electric gate
• 4 Fans
• 5 Air Conditioners

Payment method:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%

We accept bank loans and personal resources Important Notices
• Availability and price are subject to change without prior notice. The published information is updated monthly; please confirm the current data with your real estate advisor.
• The total price of the property is subject to variations, as it will depend on the commercial value determined by appraisal, as well as notarial expenses, taxes, fees, and other administrative concepts related to the sale.
We recommend consulting with your real estate advisor to know the estimated breakdown according to your particular situation, in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.CASA MIA - DZITYA

Descripción
Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta propiedad ofrece seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida.
Disfruta de un entorno 100% residencial, con rápida conexión a supermercados, centros de salud, escuelas y espacios de entretenimiento, ideal para familias que buscan bienestar y plusvalía.
Su ubicación es inmejorable: a solo 200 metros del Colegio Montreal y 100 metros del Colegio Rochester, lo que la convierte en una opción práctica y estratégica para el día a día.
La propiedad cuenta con 277 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios diseñados para brindar confort y funcionalidad en cada área.

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con barra de granito
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Terraza techada a doble altura
• Piscina

Planta Alta:
• Estudio o área de TV
• 1 recámara, con clóset vestidor y baño completo
• 1 recámara, con clóset vestidor, baño completo y balcón

Esta casa se entrega totalmente equipada y entre su equipamiento destacan:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Parrilla de gas
• Campana con excelente iluminación
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas arbotantes
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea para lavado a mano
• Bardas perimetrales a 3 metros
• Closets en todas las habitaciones
• Persianas black out
• Adoquín en jardín exterior
• Portón eléctrico
• 4 Ventiladores
• 5 Aires Acondicionados

Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios Avisos Importantes
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada se actualiza mensualmente; por favor, confirma los datos vigentes con tu asesor inmobiliario.
• El precio total del inmueble está sujeto a variaciones, ya que dependerá del valor comercial determinado por avalúo, así como de los gastos notariales, impuestos, derechos y otros conceptos administrativos relacionados con la compraventa.
Te recomendamos consultar con tu asesor inmobiliario para conocer el desglose estimado conforme a tu situación particular, en cumplimiento con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021