HOUSE FOR SALE IN DZITYA WITH POOLCASA EN VENTA EN DZITYA I CON ALBERCA

This house for sale in Dzityá, Mérida, with a pool and garden offers you spacious areas, functional equipment, and a layout designed to enjoy daily life with comfort. It has 3 bedrooms, social areas connected to the outside, and covered parking for up to 4 vehicles.

Spaces and dimensions:
-256 m2 of construction
-383.25 m2 of land
-11 m front
-35 m deep
-2 floors
-3 bedrooms
-4 bathrooms
-Covered parking for up to 4 vehicles
-Pool
-Garden
-Covered terrace
-Balconies

Distribution on the ground floor:
-Covered garage for up to 4 vehicles
-Preparation for electric gate
-Service hallway with gate
-Front garden
-Double-height entrance
-Living room
-Dining room
-Full bathroom
-Closed laundry room
-Kitchen with breakfast bar and cabinetry
-Covered terrace
-Pool with garden and outdoor area
Distribution on the upper floor:
-Family room
-Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet
-Secondary bedroom with full bathroom, fitted closet, and balcony
-Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony
Equipment:
-Air conditioning
-Cabinetry in closets, kitchen, and under sinks
-Blinds
-Stationary gas tank
-Pressurizer
-Cistern
-Marine ladder
-Walls approximately 3 meters high
-Recent waterproofing
-Alarm system
-Services
-The property has a well, fiber optic, and biodigester, features that complement its daily operation and connectivity.
Location and lifestyle:
- Dzityá is a residential area in the north of Mérida with access to schools, shops, and services. From this property, you can maintain a practical routine without giving up spacious interior areas, a garden, terrace, and pool to enjoy at home.
The property is equipped and ready to live in.
Acquisition method:
-You can acquire this property through a bank mortgage.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta casa en venta en Dzityá, Mérida, con alberca y jardín te ofrece espacios
amplios, equipamiento funcional y una distribución pensada para disfrutar la
vida diaria con comodidad. Cuenta con 3 recámaras, áreas sociales conectadas
con el exterior y estacionamiento techado para hasta 4 vehículos.

Espacios y dimensiones:
-256 m2 de construcción
-383.25 m2 de terreno
-11 m de frente
-35 m de fondo
-2 pisos
-3 recámaras
-4 baños
-Estacionamiento techado para hasta 4 vehículos
-Alberca
-Jardín
-Terraza techada
-Balcones

Distribución en planta baja:
-Garaje techado para hasta 4 vehículos
-Preparación para portón eléctrico
-Pasillo de servicio con reja
-Jardín frontal
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Baño completo
-Cuarto de lavado cerrado
-Cocina con barra desayunador y carpintería
-Terraza techada
-Alberca con jardín y área exterior
Distribución en planta alta:
-Family room
-Recámara secundaria con baño completo y clóset vestido
-Recámara secundaria con baño completo, clóset vestido y balcón
-Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y balcón
Equipamiento:
-Aires acondicionados
-Carpintería en clósets, cocina y bajo lavabos
-Persianas
-Tanque de gas estacionario
-Presurizador
-Cisterna
-Escalera marinera
-Bardas de aproximadamente 3 metros de altura
-Impermeabilización reciente
-Sistema de alarma
-Servicios
-La propiedad cuenta con pozo, fibra óptica y biodigestor, características que
complementan su funcionamiento cotidiano y conectividad.
Ubicación y estilo de vida:
- Dzityá es una zona residencial del norte de Mérida con acceso a escuelas,
comercios y servicios. Desde esta propiedad podrás mantener una rutina
práctica sin renunciar a espacios interiores amplios, jardín, terraza y alberca para
convivir en casa.
La propiedad se encuentra equipada y lista para vivir.
Forma de adquisición:
-Esta propiedad la podrás adquirir por medio de un crédito hipotecario bancario.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.