Dzityá, north of Mérida, is one of the areas with the highest appreciation due to its strategic location. It is minutes from the Periférico, making it easy to reach the center, the beaches of Progreso, and the most modern developments in the city, providing comfort and mobility in daily life.
Its surroundings offer proximity to shopping centers like The Harbor and Galerías, supermarkets, schools, universities, and hospitals, as well as restaurants, gyms, and recreational spaces. Thus, families find everything they need without losing the tranquility that distinguishes the area. Additionally, its properties maintain high appreciation, making it an ideal place to live and invest in the future.
This beautiful house has a great architectural distribution and spacious areas, thanks to its surplus land and the main bedroom on the ground floor, making everything much easier.
The property has 20 solar panels, a pool, a terrace, and more.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Front: 11 m2
-Depth: 51.04 m2
-Construction: 535.61 m2
-Land: 557.79

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living and dining room in a row
-Equipped kitchen
-Pantry
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Storage area under the stairs
-Full bathroom
-TV or office area
-Spacious main bedroom with huge walk-in closet and full bathroom with double sink and double shower
-Pool with lighting
-Covered back bar with countertop

UPPER FLOOR:
-Second main bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
-Balcony shared by both rooms
-Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning in all bedrooms and areas of the house
-Fans throughout the house
-Tempered glass enclosures in upper floor bedrooms
-Washer and dryer
-Refrigerator
-Pressurizer and hydropneumatic
-Water softener
-Electric gate for garage and pedestrian access
-20 solar panels
-Electric heater
-Lower and upper cabinetry in the kitchen
-Cabinetry for the walk-in closets of the secondary bedrooms

SALES POLICIES:
-Reservation: $50,000 (valid for 7 days)
-Down payment: 20%

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Dzityá, al norte de Mérida, es una de las zonas con mayor plusvalía por su ubicación estratégica. Está a minutos del Periférico, lo que facilita llegar al centro, a las playas de Progreso y a los desarrollos más modernos de la ciudad, brindando comodidad y movilidad en la vida diaria.
Su entorno ofrece cercanía con centros comerciales como The Harbor y Galerías, supermercados, colegios, universidades y hospitales, además de restaurantes, gimnasios y espacios recreativos. Así, las familias encuentran todo lo necesario sin perder la tranquilidad que distingue a la zona. Además, sus propiedades mantienen alta plusvalía, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir e invertir a futuro.
Esta bella casa tiene una gran distribución arquitectónica y amplios espacios, gracias a su excedente de terreno y la recámara principal en planta baja hacen que todo sea mucho más fácil.
La propiedad cuenta con 20 páneles solares, alberca, terraza, y más.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 11 m2
-Fondo: 51.04 m2
-Construccion: 535.61 m2
-Terreno: 557.79

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Cocina equipada
-Alacena
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de bodega debajo de las escaleras
-Baño completo
-Área de TV u oficina
-Amplia recámara principal con enorme clóset vestidor y baño
completo con doble lavabo y doble regadera
-Alberca con iluminación
-Bar trasero techado con meseta

PLANTA ALTA:
-Recámara principal 2 con amplio clóset vestidor y baño completo con
doble lavabo
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
-Balcón compartido por ambas habitaciones
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados en todas las recámaras y áreas de la casa
-Ventiladores en toda la casa
-Cancelería de cristal templado en recámaras de planta alta
-Lavado y secadora
-Refrigerador
-Presurizador e hidroneumático
-Suavizador de agua
-Portón eléctrico para cochera y acceso peatonal
-20 paneles solares
-Calentador eléctrico
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Carpintería de los clóset vestidor de las recámaras secundarias

POLITICAS DE VENTA:
-Aparatado: $50,000 ( valido por 7 dias)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.