Located in Dzityá, one of the most exclusive and rapidly growing areas north of Mérida, this residence offers a perfect balance between contemporary design, tranquility, and added value. Its imposing natural stone facade and modern volumes frame spacious and bright areas, with floor-to-ceiling windows that connect the interior with the exterior, creating an ideal environment for living and enjoying.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
ADVERTISED HOUSE
Land: 336 M2
Construction: 265 M2
Front: 12 M Depth: 28 M
GROUND FLOOR:
Parking for 2 vehicles
Double-height living room, central dining room, spacious kitchen, exit to the garden with a covered terrace and view of the pool.
Room on the ground floor: Bedroom and full bathroom includes cedar wood closet.
1/2 bathroom for guests away from the social area and sink connected to the laundry room and kitchen.

UPPER FLOOR:
Family Room and terrace: designed to be the family's private entertainment area.
Bedrooms: 3 rooms with full bathrooms, include cedar wood closets.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicada en Dzityá, una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, tranquilidad y plusvalía. Su imponente fachada de piedra
natural y volúmenes modernos enmarcan espacios amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo que conectan el interior con el exterior, creando un ambiente ideal para vivir y disfrutar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CASA ANUNCIADA
Terreno: 336 M2
Construccion: 265 M2
Frente: 12 M Fondo: 28M
PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 vehiculos
Sala a doble altura, comedor central, amplia cocina, salida al jardín con terraza techada y vista a la alberca.
Habitación en PB: Dormitorio y baño completo incluye closet en madera de cedro.
1/2 baño para visitas alejado del área social y centro de lavabo conectado al cuarto de blancos y cocina.

PLANTA ALTA:
Family Room y terraza: pensada en ser el entretenimiento privado de la familia.
Dormitorios: 3 habitaciones con baño completo, incluyen closet en madera de cedro.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad