Residential concept where exclusivity, serenity, and comfort prevail. Its single-story design offers excellent distribution, spacious illuminated areas, and a seamless integration between the interior and exterior.

Located in Dzityá, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida, near The Harbor, Las Américas, UADY, and Periférico Norte.

LOT 38m
LAND 475m2
CONSTRUCTION 233.97m2

Bedrooms: 3
Bathrooms: 4

Distribution
- Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered
- Living and dining room with double height and panoramic view of the garden and pool
- Open kitchen with breakfast island
- Pantry/Storage
- Full guest bathroom
- Laundry room with full bathroom
- Wading pool and swimming pool with chukum finish
- 2 junior bedrooms with full bathroom and direct access to the pool
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and large windows leading to the pool

Equipment
- Lower and upper cabinetry in the kitchen
- Cabinetry in closets and under-sink furniture
- Shower enclosure in the master bedroom
- Pool with filling well and drainage
- Covered garage
- Inverter air conditioners in the living room and bedrooms
- Waterproofing on interior walls and roof
- Hydropneumatic system included

Construction details
- Reinforced foundation with stone masonry and reinforced concrete
- Mitza block walls and three-layer finishes
- First quality ceramic floors (50x100 cm)
- Granite countertops in the kitchen and Santo Tomás marble in bathrooms
- Black aluminum frames with filtrasol glass
- Pine wood doors with mahogany plywood
- Hydraulic, sanitary, and electrical installations under CFE regulations

20% DOWN PAYMENT
PAYMENT METHODS: Own resources and bank loans
*PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
*RESERVATIONS OF $20,000 MN WITH REFUNDABLE CHARACTER IN CASE OF CHANGE OF OPINION
*ON RECEIVING A RESERVATION, THE UNIT IS BLOCKED AND 07 DAYS ARE GRANTED FOR CONTRACT SIGNING.Concepto residencial donde prevalecen la exclusividad, serenidad y confort. Su diseño en una sola planta ofrece una excelente distribución, amplios espacios iluminados y una integración fluida entre el interior y el exterior.

Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, cerca de The Harbor, Las Américas, UADY, y Periférico Norte.

FONDO 38m
TERRENO 475m2
CONSTRUCCIÓN 233.97m2

Recámaras: 3
Baños: 4

Distribución
- Garage techado para 2 vehículos y 2 sin techar
- Sala y comedor a doble altura con vista panorámica al jardín y piscina
- Cocina abierta con isla desayunadora
- Alacena/Bodega
- Baño completo de visitas
- Cuarto de lavado con baño completo
- Chapoteadero y piscina con acabado en chukum
- 2 recámaras junior con baño completo y acceso directo a la piscina
- Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y ventanales con salida a la piscina

Equipamiento
- Carpintería inferior y superior en cocina
- Carpintería en closets y muebles bajo lavabo
- Cancel de baño en recámara principal
- Piscina con pozo de llenado y desagüe
- Cochera techada
- Aires acondicionados inverter en sala y recámaras
- Impermeabilización en muros interiores y azotea
- Hidroneumático incluido

Detalles de construcción
- Cimentación reforzada con mampostería de piedra y concreto armado
- Muros de block Mitza y acabados a tres capas
- Pisos cerámicos de primera calidad (50x100 cm)
- Mesetas de granito en cocina y mármol Santo Tomás en baños
- Cancelería de aluminio negro con cristal filtrasol
- Puertas de madera de pino estufado con triplay de caoba
- Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas bajo normativa CFE

20% ENGANCHE
FORMAS DE PAGO: Recursos propios y créditos bancarios
*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*APARTADOS DE $20,000 MN CON CARÁCTER DEVOLUTIVO EN CASO DE CAMBIO DE OPINIÓN
*AL RECIBIR UN APARTADO SE BLOQUEA LA UNIDAD Y SE OTORGAN 07 DIAS PARA FIRMA DE CONTRATO