Brisa Dzityá houses are single-story residences for pre-sale, designed to enjoy spacious areas, double height, natural light, and a perfect integration between interiors and exteriors.
Located in Dzityá, one of the fastest-growing residential areas with high added value in the north of Mérida, Yucatán, with quick access to the ring road, services, schools, and commercial areas.

Land: 402.63m2 (11.7 m x 35.45m)
Construction: 210.88 m2

Distribution:
. Covered garage for 2 cars.
. Half bathroom for guests.
. Living and dining room with double height.
. Kitchen with island.
. Covered terrace with double height.
. Pool with chukum finish and LED lighting.
. Large backyard garden.
. 3 Bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom.
. Interior gardens.
. Service area.
. Drying area.

Included finishes and equipment:
. Marble floors.
. Walls with regional stone cladding.
. Walls with plaster finish.
. Interior height of up to 4 meters in bedrooms.
. Granite countertop in the kitchen.
. Carpentry in the kitchen.
. Kitchen with electric oven, gas or electric grill, and hood.
. Preparation (ducts) for solar panels and bases on the roof.
. Preparation (ducts) for air conditioners and concrete base on the roof.
. Garden and/or vegetation in front.

Availability:
• Brisa house 3 October 2026 $4,750,000 MXN
• Brisa house 4 (6 months after the promise signing) $4,850,000 MXN

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $10,000 refundable for 10 days
Down payment: 15% minimum
Maintenance: N/A.
Delivery: 3 months after the signing of the promise.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casas Brisa Dzityá son residencias en preventa de una sola planta, diseñadas para disfrutar espacios amplios, doble altura, luz natural y una perfecta integración entre interiores y exteriores.
Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán, con acceso rápido al periférico, servicios, escuelas y áreas comerciales.

Terreno: 402.63m2 (11.7 m x 35.45m)
Construcción: 210.88 m2

Distribución:
. Cochera techada para 2 autos.
. Medio baño de visitas.
. Sala y comedor corridos a doble altura.
. Cocina con isla.
. Terraza techada a doble altura.
. Alberca con acabado chukum e iluminación LED.
. Amplio jardín trasero.
. 3 Recámaras, cada una con un clóset vestidor y baño completo.
. Jardines interiores.
. Área de servicio.
. Área de tendido.

Acabados y Equipamiento incluido:
. Pisos de mármol.
. Muros con recubrimiento de piedra de la región.
. Muros con acabado de pasta.
. Altura interior de hasta 4 metros en recámaras.
. Cubierta de granito en cocina.
. Carpintería en cocina.
. Cocina con horno eléctrico, parrilla de gas o eléctrica y campana.
. Preparación (ductos) para paneles solares y bases en azotea.
. Preparación (ductos) para aires acondicionados y base de concreto en azotea.
. Jardín y/o vegetación al frente.

Disponibilidad:
• Casa brisa 3 Octubre 2026 $4,750,000 MXN
• Casa brisa 4 (6 meses después de la firma de promesa) $4,850,000 MXN

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000 devolutivos por 10 días
Enganche: 15% mínimo
Mantenimiento: N/A.
Entrega: 3 Meses posteriores a la firma de la promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.