Beautiful house almost ready for delivery at the corner of DZITYÁ. NEW, never lived in, for SALE located 300 meters from the road to Dzitia behind Colegio Montreal.

LAND 10m x 24m (247m2)
CONSTRUCTION 217m2

SALE $3,950,000

It consists of:
GROUND FLOOR
• Garage for 2 vehicles
• Living room with a view of the interior garden
• Interior garden
• Kitchen with breakfast bar overlooking the backyard garden
• Dining room with a view of the interior garden, terrace, and pool
• Garden
• Pool with Chukum finish
• Full guest bathroom
• Service room with full bathroom and laundry area
• Storage room

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Bedroom 1 with closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Bedroom 2 with closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
- Linen closet without carpentry

Descriptive Memory:
FLOOR COVERING:
- Ceramic floor from the London Marfil line, Niplito, 60 x 60 cm. (Living room, dining room, kitchen, bedrooms, general interiors.)
- Odessa Beige ceramic floor format 32 x 57 cm from Niplito. In shower areas in all bathrooms. Concrete floor with final finish plastered with pigmented white cement. (exterior areas, main access, garage)

COVERING ON COUNTERTOPS:
- Veracruz Marble covering on bathroom countertops in bedrooms. (except service room).
- Covering in island and kitchen furniture Black Granite San Gabriel.

CARPENTRY:
Furniture with lower drawers on kitchen countertop made with caobilla wood and under breakfast island furniture.
Carpentry doors made with caobilla plywood.

WINDOWS:
3" line windows are used. (large windows, windows,)
- 2" dome windows with 6mm clear glass.

KITCHEN FURNITURE:
Double stainless steel sink to be defined.
Electric grill (to be defined)

LIGHTING:
Tecnolite ceiling light.
Tecnolite stake light.
Tecnolite brackets.
Does not include fans.
Additional costs:
Ceiling in Garage
Pergola on rear terrace
Upper furniture in kitchen
Tempered glass in bathroom
Closets in bedrooms.
Hammock hooks
PAYMENT METHODS
• Own resources and bank credit.
• Ready for delivery!!
• The price of this property does not include notary fees, taxes, and registration costs incurred to carry out the sale operation.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* Images are illustrative, do not include furniture and decoration.Hermosa Casa casi lista para entrega en ESQUINA DZITYÁ. NUEVA A ESTRENAR en VENTA ubicada a 300 mts de carretera A Dzitia a espaldas de Colegio Montreal

TERRENO 10m x 24m (247m2)
CÓNSTRUCCION 217m2

VENTA $3,950,000

Consta de:
PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Cochera para 2 vehiculos
•⁠ ⁠Sala Con vista a Jardín interior
•⁠ ⁠Jardín interior
•⁠ ⁠Cocina con barra desayunador con vista a Jardín trasero
•⁠ ⁠Comedor con vista a jardín interior, terraza y piscina
•⁠ ⁠Jardín
•⁠ ⁠Piscina con acabado Chukum
•⁠ ⁠Baño completo de visitas
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
•⁠ ⁠Bodega

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de clóset vestidor (No Incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 1 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
- Recámara 2 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
- Clóset de blancos sin carpintería

Memoria Descriptiva:
RECUBRIMIENTO DE PISOS:
- Piso cerámico de la línea London Marfil, Niplito, de 60 x 60 cm. (Sala, comedor, cocina, recámaras, interiores en general.)
- Piso cerámico Odessa Beige formato 32 x 57 cm de Niplito. En áreas de regadera en todos los baños.Piso de concreto con acabado final estucado con cemento Blanco pigmentado. (áreas exteriores, acceso principal, cochera)

RECUBRIMIENTO EN MESETAS:
- Recubrimiento de Mármol Veracruz en mesetas de baño en recamaras. (excepto cuarto de servicio).
- Recubrimiento en Isleta y mueble de cocina Granito Negro San Gabriel.

CARPINTERÍA:
Mueble con gavetas inferiores en meseta de cocina fabricadas con Listonado de caobilla y mueble de bajo isla desayunadora.
Puertas de carpintería fabricadas con triplay de caobilla.

CANCELERÍA:
Se maneja cancelería Línea 3”. (ventanales, ventanas,)
-Domos cancelería 2” con cristal transparente 6mm.

MUEBLES DE COCINA:
Fregadero doble de acero inoxidable por definir.
Parrilla eléctrica (por definir)

LUMINARIAS:
Plafonera de Tecnolite.
Luminaria tipo estaca Tecnolite.
Arbotantes Tecnolite.
No incluye ventiladores.
Adicionales con costo:
Techo en Garage
Apergollado en terraza trasera
Mueble superior en cocina
Cristales templados en baño
Closets en recamaras.
Hamaqueros
FORMAS DE PAGO
•⁠ ⁠Recurso propio y crédito bancario.
•⁠ ⁠⁠lista para entregar!!
•⁠ ⁠El precio de esta propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y gastos de escrituracion que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración