Beautiful House for Sale in Dzityá Equipped with a Bedroom on the Ground Floor.
It is located in one of the most developed residential areas north of Mérida, this property offers a safe, comfortable environment designed to enjoy an excellent quality of life.
It is situated within a completely residential area, with easy access to supermarkets, hospitals, schools, and recreational areas, making it an ideal option for families seeking tranquility and a high-value investment. The location of the property is extremely convenient: just 200 meters from Montreal College and 100 meters from Rochester College, facilitating daily activities and school transfers.

Distribution:
Ground Floor:
-Covered garage with electric gate for two cars.
-Garden.
-Living and dining room with double height and glass windows.
-Equipped kitchen with pantry.
-Half Bathroom for Guests
-Covered Laundry Area
-Service Hallway
-2 Interior Gardens
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace with double height
-Pool

Upper Floor:
-Study, TV room or Family Room
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

Equipment:
Cabinetry in kitchen (lower and upper drawers)
-Gas stove
-Range hood with integrated lighting
-Pool lighting
-Decorative lamps
-Stationary gas tank
-Screens and curtains
-Gas Boiler
-Pressurizer
-Pantry
-Walk-in closets in all bedrooms
-Electric gate
-5 fans
-5 air conditioners
-Cistern
-Water tank

Measurements:
Land: 227.67m2
Construction: 231.57m2

Payment method:
-Reservation: $20,000 MXN
-Down payment: 10%
-Accepts Bank credits.

Price: $5,200,000 MXN
Free of encumbrance.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa Casa en Venta en Dzityá Equipada con Habitación en Planta Baja.
Está situada en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida, esta propiedad brinda un entorno seguro, cómodo y pensado para disfrutar una excelente calidad de vida.
Se encuentra dentro de un área completamente residencial, con fácil acceso a supermercados, hospitales, escuelas y zonas recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad y una inversión con alta plusvalía. La ubicación de la propiedad es sumamente conveniente: a tan solo 200 metros del Colegio Montreal y a 100 metros del Colegio Rochester, facilitando las actividades diarias y los traslados escolares.

Distribución:
Planta Baja:
-Cochera techada con portón eléctrico para dos autos.
-Jardín.
-Sala y comedor de doble altura con ventanales de cristal.
-Cocina equipada con mueble de alacena.
-Medio Baño de Visitas
-Área de Lavado Techada
-Pasillo de Servicio
-2 Jardines Interiores
-Recámara con clóset vestidor y baño completo
-Terraza techada con doble altura
-Alberca

Planta Alta:
-Estudio,sala de televisión o Family Room
-Recámara con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.

Equipamiento :
Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
-Parrilla de gas
-Campana con iluminación integrada
-Iluminación en piscina
-Lámparas decorativas
-Tanque estacionario de gas
-Mosquiteros y cortinas
-Boiler de Gas
-Presurizador
-Mueble de Alacena
-Closets vestidor en todas las recámaras
-Portón eléctrico
-5 ventiladores
-5 climas
-Cisterna
-Tinaco

Medidas :
Terreno: 227.67m2
Construcción : 231.57m2

Forma de pago:
-Apartado: $20,000 MXN
-Enganche: 10%
-Acepta créditos Bancarios .

Precio : $5,200,000 MXN
Libre de gravamen.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021