Boutique residence with pool in Dzitya.Residencia boutique con alberca en Dzitya.

Exclusive house for sale in the north of Merida, within the boutique development Kam, located in Dzitya, an area of high added value and growth in the city.

Kam stands out for being a contemporary architecture project, where privacy, quality, and the use of spaces create a unique lifestyle.

The residences feature a terrace and pool with chukum finishes, closets, kitchen, and bathrooms equipped with fine carpentry in natural tzalam woods.

Each residence has a land area of 240 m2, with dimensions of 8 x 30 and 281.40 m2 of construction and includes:

Ground floor:
- Living and dining room in an open concept.
- Integral kitchen.
- Bedroom with a full bathroom and closet.
- Half bathroom for guests.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Laundry area with ready connections.
- Garage for 2 cars.

Upper floor:
- Master bedroom with a full bathroom, walk-in closet, and covered terrace.
- Secondary bedroom with a full bathroom and closet.
- Entertainment area.

Equipment:
Solid tzalam wood carpentry, smart LED lighting, security cameras, solar panels, well filters, video intercom at the lock, pool with chukum finish, large format porcelain floors, granite and marble countertops, high-quality windows, mosquito nets, hydropneumatic systems, sprinkler irrigation, kitchen drawers, double stainless steel sink, 5-burner gas stove, water heater, windows and vanity mirrors in bathrooms, high-end bathroom furniture and fixtures.

All credits and personal resources are accepted.

Legal information and marketing conditions:

This information is part of the marketing informational material issued by Living Trends Real Estate, its branches, and representatives, who act exclusively as intermediaries in the real estate operation.

Price expressed in MXN and corresponding only to the value of the property; does not include notary fees, taxes, rights, or expenses derived from credits.

The information contained in this sheet, including surfaces, measurements, characteristics, equipment, images, or renders, is for informational and reference purposes only, and does not constitute a binding public offer. The surfaces are approximate, and the included equipment will be only what is expressly indicated.

Availability, price, and conditions must be confirmed at the time of inquiry. In transactions with foreign buyers, any reference to currency other than MXN is informative and will be subject to the exchange rate in effect at the time of the transaction. The final operation will be formalized through the corresponding purchase contract, in accordance with Mexican legislation and NOM-247-SE-2021.Exclusiva casa en venta al norte de Merida, dentro del desarollo boutique Kam, ubicada en Dzitya, zona de alta plusvalia y crecimiento en la ciudad.

Kam, se destaca por ser un proyecto de arquitectura contemporanea, donde la privacidad, calidad y aprovechamiento de los espacios crean un estilo de vida unico.

Las residencias cuentan con terraza y alberca con acabados en chukum, los closets, cocina y banos equipados con carpinteria fina en maderas de tzalam natural.

Cada residencia cuenta con terreno de 240 m2, con medias de 8 x 30 y 281.40 m2 de construcción y cuenta con:

Planta baja:
- Sala y comedor en concepto abierto.
- Cocina integral.
- Recámara con baño completo y closet.
- Medio baño de visitas.
- Alberca con acabado en chukum.
- Terraza techada.
- Área de lavado con conexiones listas.
- Garage para 2 autos.

Planta alta:
- Recámara princip con baño completo, closet vestidor y terraza techada.
- Recḿara secundaria con baño completo y closet.
- Área de entretenimiento.

Equipamiento:
Carpinteria en madera solida de tzalam, iluminación led inteligente, cámaras de seguridad, paneles solares, filtros de pozo, video portero en cerradura, alberca con acabado en chukum, pisos de porcelanato gran formato, cubiertas de granito y marmol, cancelería de alta calidad, mosquiteros, hidroneumáticos, riego por aspersión, gavetas en cocina, tarja doble de acero inoxidable inteligente, estufa de 5 quemadores a gas, boiler, cancelería y espejos de vanidad en baños, mobiliario y griferia de bano de lata gama.

Se aceptan todos los créditos y recursos propios.

Información legal y condiciones de comercialización:

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y representantes, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

Precio expresado en MXN y correspondiente únicamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos derivados de créditos.

La información contenida en esta ficha, incluyendo superficies, medidas, características, equipamiento, imágenes o renders, es de carácter informativo y referencial, por lo que no constituye oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, precio y condiciones deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a moneda distinta al MXN es informativa y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación. La operación final se formalizará mediante el contrato de compraventa correspondiente, conforme a la legislación mexicana y la NOM-247-SE-2021.