Located in an excellent growth area north of Mérida, this property is situated in Dzityá, practically a street away from the Las Américas subdivision, allowing you to enjoy all the services, access, and added value of the area.

Ground floor:

Covered garage for 2 cars
Living and dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
Laundry area
Storage room
Terrace
Spacious yard with fruit trees

Upper floor:

2 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
Space available to build a fourth bedroom or additional area

Land with great potential for growth or amenities

Strategic location:

Minutes away from supermarkets, schools, services, and transportation
Quiet area with quick access to the ring road and main roads

Ideal for families looking for comfort, spaciousness, and an excellent location with high added value.Ubicada en una excelente zona de crecimiento al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en Dzityá, prácticamente a una calle del fraccionamiento Las Américas, lo que te permite disfrutar de todos los servicios, accesos y plusvalía de la zona.

Planta baja:

Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Área de lavado
Bodega
Terraza
Amplio patio con árboles frutales

Planta alta:

2 recámaras, cada una con clóset vestidor y baño completo
Espacio disponible para construir una cuarta recámara o área adicional

Terreno con gran potencial para crecimiento o amenidades

Ubicación estratégica:

A minutos de supermercados, escuelas, servicios y transporte
Zona tranquila con rápido acceso a periférico y principales vialidades

Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación con alta plusvalía.