House for sale in Privada Alera Dzityá, an exclusive residential development consisting of only 19 houses, which combines an urban-rural design with modernity, functionality, and privacy.

Located in a privileged area north of Mérida, ideal for living or investing, with excellent connectivity and high added value.
✨ General features:
• North-South orientation
• Automated access portico
• Exterior lighting in walkways and sidewalks
• Modern, elegant, and functional design
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🔻 DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Uncovered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with windows to the garden
• Kitchen with Ubatuba green granite countertop
• Laundry area
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Uncovered rear terrace
• Large backyard
• Pool with chukum finish (included at no cost!)
Upper Floor:
• TV room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
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🎁 PROMOTION
✅ Pool included at no additional cost!
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➕ ADDITIONAL COSTS
• Integral kitchen with island
• Covered garage
• Closets in bedrooms
• Tempered glass in bathrooms
• Air conditioning
• Gardening
• Bathroom cabinets
• Island and cabinets in kitchen
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📦 DELIVERY
🚀 Immediate delivery
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📝 SALES POLICIES
• Reservation: $10,000 MXN (refundable for 10 calendar days)
• 10 days after for signing of promise and payment of down payment
• Down payment from 10%
• Balance upon delivery
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💳 FINANCING
• Bank loans
• Own resources / cash

Privacy Notice and Terms: In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the announced sale price does not include notary fees, taxes, or rights derived from the acquisition, which may vary according to the chosen financial institution or notary. Likewise, prices are subject to change without prior notice. All decoration and furniture appearing in the advertising material is for visual purposes only and is not part of the commercial offer.Casa en venta en Privada Alera Dzityá, un exclusivo desarrollo residencial conformado por solo 19 casas, que combina un diseño urbano–campestre con modernidad, funcionalidad y privacidad.

Ubicada en una zona privilegiada al norte de Mérida, ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad y alta plusvalía.
✨ Características generales:
• Orientación Norte–Sur
• Pórtico de acceso automatizado
• Iluminación exterior en andadores y banquetas
• Diseño moderno, elegante y funcional
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🔻 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
• Cochera sin techar para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos con ventanales al jardín
• Cocina con meseta de granito verde Ubatuba
• Área de lavado
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza trasera sin techar
• Amplio patio trasero
• Alberca con acabado chukum (¡incluida sin costo!)
Planta Alta:
• Sala de TV
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
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🎁 PROMOCIÓN
✅ ¡Alberca incluida sin costo adicional!
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➕ ADICIONALES CON COSTO EXTRA
• Cocina integral con isla
• Cochera techada
• Clósets en recámaras
• Cristal templado en baños
• Aires acondicionados
• Jardinería
• Gavetas de baño
• Isla y gavetas en cocina
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📦 ENTREGA
🚀 Entrega inmediata
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📝 POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 10 días naturales)
• 10 días posteriores para firma de promesa y pago de enganche
• Enganche desde 10%
• Saldo contra entrega
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💳 FINANCIAMIENTO
• Créditos bancarios
• Recursos propios / contado

Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.