Located in Dzityá, just steps from the Las Américas subdivision, Casa Dzityá offers an unbeatable location, as it has the peace and commercial projection of Dzityá.

Casa Dzityá is a project of 7 houses, 2 of which are ready for immediate delivery and 5 more available for pre-sale.

Casa Dzityá stands out for its unique design with open, spacious, and perfectly lit areas.

The house has the following distribution:

Ground Floor:

- Covered garage for 2 cars.
- Living room and dining room.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Spacious kitchen with breakfast bar.
- Space for wall pantry.
- Covered terrace.
- Side service hallway.
- Service room with full bathroom.
- Pool (3.00 x 4.20 x 1.40 meters deep).
- Covered laundry area.
- Drying area.
- Garden.

Upper Floor:

- TV room/Study.
- Secondary bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
**Preparation for the expansion of a third bedroom on the upper floor.

Finishes and equipment:

- Interior height of 2.80 meters.
- Cistern.
- Biodigester of 1,300 liters.
- Water tank of 750 liters.
- Perimeter wall at 2 meters high.
- Preparation for TV outlets.
- Preparation for intercom.
- Decorative ironwork on facades.
- Exterior wall finish with cement, paste, and vinyl paint.
- Interior wall finish with construction plaster and vinyl paint.
- Shower areas covered with wood-type ceramic.
- Fiorito marble in bathroom countertops.
- Single-lever faucets in showers and sinks by Dica or similar.
- Bello Bagno or similar countertop sink.
- Floor covering with ceramic.
- Santa Cecilia granite or similar in kitchen countertops.
- LED lamps in ceiling.
- Anodized aluminum doors and windows in bronze color, 3".
- Preparation for mini-split in bedrooms and living-dining room.
- Washed concrete floor in garage.
- Folding tambour doors with pine wood structure and caobilla plywood.
- Chukum paste finish in the pool.
- Submersible pump for filling the pool.

Extras:

4th bedroom with full bathroom (31.00 m2 total): must be paid at the signing of the purchase promise, with the same specifications mentioned above, quoted at the time.

Houses 1 and 2 ready for Immediate Delivery.

Houses 3, 4, 5, 6, and 7 Pure Pre-sale.

- Reservation: $10,000.00 m.n. valid for 7 calendar days. Refundable within that period.
- Down payment: 10% only for houses for immediate delivery.

Accepts payment with bank loans.
Does not accept payments with institutional loans.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal, etc.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.
*We have a mortgage broker at no additional cost.Ubicada en Dzityá, a unos pasos del fraccionamiento Las Américas, hace de Casa Dzityá una ubicación inmejorable, ya que cuenta con la paz y proyección comercial de Dzityá.

Casa Diztyá es un proyecto de 7 casas, 2 de ellas listas para entrega inmediata y 5 más disponibles en preventa.

Casa Dzityá destaca por un diseño único con espacios abiertos, amplios y perfectamente iluminados.

La Casa cuenta con la siguiente Distribución:

Planta Baja:

- Cochera techada para 2 automóviles.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con clóset vestidor y baño.
- Cocina amplia con barra desayunador.
- Espacio para alacena de pared.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina (3.00 x 4.20 x 1.40 mts de profundidad).
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Jardín.

Planta Alta:

- Sala de TV/Estudio.
- Recámara secundaria, con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo.
**Preparación para ampliación de tercera recámara en planta alta.

Acabados y equipamiento:

-Altura interior de 2.80 mts.
- Cisterna.
- Biodigestor de 1,300 lts.
- Tinaco de 750 lts.
- Barda perimetral a 2 mts de altura.
- Preparación de salidas para TV.
- Preparación de dictaría para interphone.
- Herrería decorativa en fachadas.
- Acabado en muros exteriores con cemento, pasta y pintura vinílica.
- Acabado en muros interiores con yeso constructivo y pintura vinílica.
- Recubrimiento en áreas de regadera con cerámico tipo madera.
- Mármol Fiorito puebla en mesetas de baños.
- Llaves monomando en regadera y lavabos marca Dica o similar.
- Lavabo de sobreponer Bello Bagno o similar
- Recubrimiento en pisos con cerámico.
- Granito Santa Cecilia o similar en mesetas de cocina.
- Lámparas led en plafón.
- Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color bronce de 3".
- Preparación para minisplit en recámaras y sala comedor.
- Piso de concreto lavado en cochera.
- Puertas abatibles de tambor con estructura de madera de pino y triplay de caobilla.
- Acabado de pasta chukum en piscina.
- Bomba sumergible para llenado de piscina.

Adicionales:

4a recámara con baño completo (31.00 m2 totales): se debe pagar en la firma de promesa de compraventa, con las mismas especificaciones antes mencionadas, se cotiza al momento.

Casa 1 y 2 listas para Entrega Inmediata.

Casa 3, 4, 5, 6 y 7 Preventa pura.

- Apartado: $10,000.00 m.n. vigente por 7 días naturales. Devolutivo en ese plazo.
- Enganche: 10% solo para casas de entrega inmediata.

Acepta pago con créditos bancarios.
No acepta pagos con créditos institucionales.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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