✨ Your new home awaits you in the fastest growing area of Mérida: Dzityá ✨

Live in an exclusive, quiet area with excellent appreciation.
This modern residence offers spacious areas, natural lighting, and a functional design, ideal for enjoying every moment with your family or investing wisely in your future.

Distribution:

🔹 Ground floor:
• Covered garage
• Kitchen with pantry
• Service area and hallway
• Indoor garden
• Full bathroom
• Living / Dining room with a view of the pool
• Junior bedroom
• Terrace and pool

🔹 Upper floor:
• Junior bedroom with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Flexible space (home office, gym, or TV room)
• Private terrace

💎 Located in Dzityá, an area of high appreciation and rapid development, just minutes from shopping centers, schools, and hospitals.

Whether you are looking to live comfortably or invest in solid assets, this property is a unique opportunity.

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Your new beginning is waiting for you.

*UPDATE AS OF OCTOBER 7, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.✨ Tu nuevo hogar te espera en la zona de mayor crecimiento de Mérida: Dzityá ✨

Vive en una zona exclusiva, tranquila y con excelente plusvalía.
Esta residencia moderna ofrece espacios amplios, iluminación natural y un diseño funcional, ideal para disfrutar cada momento con tu familia o invertir inteligentemente en tu futuro.

Distribución:

🔹 Planta baja:
• Cochera techada
• Cocina con alacena
• Área y pasillo de servicio
• Jardín interior
• Baño completo
• Sala / Comedor con vista a la alberca
• Recámara junior
• Terraza y piscina

🔹 Planta alta:
• Recámara junior con baño completo
• Recámara principal con walking clóset y baño
• Espacio flexible (home office, gym o sala de TV)
• Terraza privada

💎 Ubicada en Dzityá, zona de alta plusvalía y rápido desarrollo, a minutos de plazas, escuelas y hospitales.

Ya sea que busques vivir cómodamente o invertir en patrimonio sólido, esta propiedad es una oportunidad única.

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Tu nuevo comienzo te está esperando.

*ACTUALIZACIÓN AL 07 OCTUBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022