Modern residence in one of the most desired areas currently to live in Mérida. Dzityá is located just 4 km from the northern bypass of Mérida, and has schools, plazas, and services very close by, as well as quick access to the country area and the beaches.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 133.20m2
Construction: 160m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Garage for 2 cars
Living room
Guest bathroom
Interior garden
Stairs
Kitchen and dining room together
Laundry room
Side patio
Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 bedrooms with closet space
Full bathroom

FINISHES_
Local stones
Granite countertops in the kitchen
Candelaria line 3 black aluminum

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026
THERE IS ANOTHER MODEL WITH A BEDROOM ON THE GROUND FLOOR, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2026

PURCHASE POLICIES:
Reservation $20,000 MN valid for 8 days
Down payment: 20%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
We accept bank loans and personal resources

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comModerna residencia en una de las zonas mas deseadas actualmente para vivir en Mérida. Dzityá, se ubica a escasos 4 kms del periferico norte de Mérida, y tiene colegios,
plazas, servicios muy muy cerca, ademas acceso rápido a la zona country y las playas.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 133.20m2
Construcción: 160m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Sala
Baño de visitas
Jardín interior
Escaleras
Cocina y comedor juntos
Cuarto de lavado
Patio lateral
Planta Alta:
Recámara principal con walk in closet y baño
2 recámaras con espacio de closet
Baño completo

ACABADOS_
Piedras de la región
Mesetas de granito en cocina
Candelaria linea 3 aluminio negro

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
HAY OTRO MODELO CON RECAMARA EN PLANTA BAJA SE ENTREGA EN AGOSTO 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $20,000 MN vigente 8 días
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com