T: 123 M
C: 155 M
7 m front x 17.87 m deep

Subdivision - Amenities
✅Access control/surveillance
✅Swimming pool
✅2 parks with play areas
✅2 courts
✅dog park

Exterior - Garage
✅Covered garage for two cars
✅Door with security lock
✅Gate for the service patio

Exterior - Patio
✅3 service Rheem water heater
✅Water tank on roof capacity 1,100 lt with hydropneumatic
✅Half of the patio with polycarbonate roof and deck
✅6 solar panels (bills of 79 pesos)

Interior - ground floor
✅Living-dining area with luxury finishes. It has an inverter mini-split cold/heat 2 tons.
✅Spacious kitchen with gas stove and black island hood. Kitchen bar with black granite San Gabriel.
✅Laundry area with space for washer, dryer and has a sink and door to the service hallway

Interior - upper floor
✅Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom. It has an inverter mini-split cold/heat 1.5 tons
✅Two secondary bedrooms that share a full bathroom. They have an inverter mini-split cold/heat 1 ton
✅Living area

⭐Finishes⭐

⭐Moldings in the living area
⭐Lambrin and PVC marble type in dining room
⭐Decorative ceiling with indirect light in living and dining room
⭐Oak beams between living and dining room
⭐Oak buffet with black granite San Gabriel bar
⭐Floor-to-ceiling and wall-to-wall curtains in living and dining room windows
⭐Decorative and blackout curtains in master bedroom
⭐Blinds in kitchen and secondary bedrooms
⭐Inverter mini-splits cold/heat in all areas (except for the living area)T: 123 M
C: 155 M
7 m de frente x 17.87 m de fondo

Fraccionamiento - Amenidades
✅Control de acceso/vigilancia
✅Alberca
✅2 parques con areas de juegos
✅2 canchas
✅dog park

Exterior - Cochera
✅Cochera techada para dos autos
✅Puerta con chapa de seguridad
✅Reja para el patio de servicio

Exterior - Patio
✅Boiler 3 servicios marcha Rheem
✅Tinaco en techo cap 1,100 lt con hidroneumático
✅Mitad de patio con techo de policarbonato y deck
✅6 paneles solares (recibos de 79 pesos)

Interior - planta baja
✅Área de sala comedor con acabados de lujo. Cuenta con minisplit inverter frio/calor 2 tons.
✅cocina amplia con parrilla de gas y campana de isla negra. Barra de cocina con granito negro san gabriel.
✅área de lavandería con espacio para lavadora, secadora y cuenta con tallador y puerta hacia el pasillo de servicio

Interior - planta alta
✅Recamara principal amplia con walking closet y baño completo. Cuenta con minisplit inverter frio/calor 1.5 tons
✅Dos reacamaras secundarias que comparten baño completo. Cuentan con minisplit inverter frio/calor 1 ton
✅Área de estancia

⭐Acabados⭐

⭐Molduras en área de sala
⭐Lambrin y PVC tipo mármol en comedor
⭐Plafon decorativo con luz indirecta en sala y comedor
⭐Vigas de encino entre sala y comedor
⭐Bufetero de encino con barra de granito negra san gabriel
⭐Cortinas piso a techo y pared a pared en ventanas de sala y comedor
⭐Cortinas decorativas y blackout en rec principal
⭐Persianas en cocina y rec secundarias
⭐Minisplits inverter frio/calor en todas las areas (con excepcion de la estancia)