House for Sale in Dinastía, Monterrey | Panoramic Views and Pool

Live the exclusivity in one of the most valuable areas of Monterrey! This impressive residence in the Dinastía neighborhood combines modern architectural design with energy efficiency and unparalleled views of Cerro de la Silla. With 485 m² of construction on a 305 m² lot, every space has been designed to offer luxury and comfort.

Main Spaces and Design
Ground Floor (Social Area): Upon entering, you will be welcomed by a double-height living room that floods the house with natural light. It features a luxury integrated kitchen connected to the dining room and a family TV room.

Second Floor (Private Area): It has 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom and independent dressing room. The master bedroom stands out for its private terrace, ideal for enjoying the tranquility of the area.

Third Level (Versatility): A multifunctional space perfect for a gym, office, or game room, with access to a spectacular terrace with a panoramic view of Cerro de la Silla.

Outdoor Oasis and Amenities
The outdoor social area is the heart of the property, designed for entertainment:

Heated pool using solar heaters.

Fully equipped patio with barbecue area.

Terrace integrated into the social area of the house.

Efficiency and Security
This property is not only aesthetic but also intelligent and functional:

Sustainability: Equipped with 12 solar panels (massive electricity savings) and a solar system for the pool.

Security: Surveillance camera system and triple garage with electric gate.

Comfort: Full service room, storage rooms, and air conditioning in all areas.

Technical Summary
Land: 305 m²

Construction: 485 m²

Bedrooms: 3 (with bathroom and dressing room)

Bathrooms: 3.5

Parking: 3 covered spaces

Age: 10 years (Excellent condition)

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Casa en Venta en Dinastía, Monterrey | Vistas Panorámicas y Alberca

¡Vive la exclusividad en una de las zonas de mayor plusvalía de Monterrey! Esta impresionante residencia en la colonia Dinastía combina un diseño arquitectónico moderno con eficiencia energética y vistas inigualables al Cerro de la Silla. Con 485 m² de construcción sobre un terreno de 305 m², cada espacio ha sido diseñado para ofrecer lujo y confort.

Espacios Principales y Diseño
Planta Baja (Área Social): Al entrar, serás recibido por una sala de doble altura que inunda la casa de luz natural. Cuenta con una cocina integral de lujo conectada al comedor y una estancia de TV familiar.

Segunda Planta (Área Privada): Dispone de 3 amplias recámaras, cada una con su baño completo y vestidor independiente. La recámara principal destaca por su terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona.

Tercer Nivel (Versatilidad): Un espacio multifuncional perfecto para un gimnasio, oficina o sala de juegos, con acceso a una espectacular terraza con vista panorámica al Cerro de la Silla.

Oasis Exterior y Amenidades
El área social exterior es el corazón de la propiedad, diseñada para el entretenimiento:

Alberca climatizada mediante calentadores solares.

Patio totalmente equipado con área de asador.

Terraza integrada al área social de la casa.

Eficiencia y Seguridad
Esta propiedad no solo es estética, sino inteligente y funcional:

Sustentabilidad: Equipada con 12 paneles solares (ahorro masivo de luz) y sistema solar para la alberca.

Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia y cochera triple con portón eléctrico.

Comodidad: Cuarto de servicio completo, bodegas de almacenamiento y climas en todas las áreas.

Resumen Técnico
Terreno: 305 m²

Construcción: 485 m²

Recámaras: 3 (con baño y vestidor)

Baños: 3.5

Estacionamiento: 3 plazas techadas

Antigüedad: 10 años (Excelente estado de conservación)

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247