Experience the magic, history, and tranquility of Colonia del Carmen, Coyoacán, one of the most emblematic and valued areas of Mexico City.

Intelligent distribution:
-Warm access hall with a half bath for guests.
-Spacious living and dining room ideal for family gatherings.
-Functional and well-lit integral kitchen.
-Master bedroom with bathroom and closet.
-Two secondary bedrooms, each with a closet, sharing a bathroom.
-Cozy sitting area with a fireplace and an additional half bath — perfect for gatherings or relaxation.
-Full bathroom in the hallway.
-Backyard with service room, bathroom, and laundry.

Solid and well-maintained house of approximately 55 years, with character and personality — an architectural gem typical of Coyoacán.

Location that enchants:
Live just steps from the Center of Coyoacán, where you can enjoy:
Bohemian cafes, art galleries, restaurants, and historic squares
Proximity to iconic museums like Frida Kahlo's Blue House
Tree-lined streets and a tranquil atmosphere, ideal for families or those seeking an urban refuge with soul.Vive la magia, la historia y la tranquilidad de la Colonia del Carmen, Coyoacán, una de las zonas más emblemáticas y valoradas de la Ciudad de México.

Distribución inteligente:
-Cálido vestíbulo de acceso con medio baño para visitas.
-Amplia sala y comedor ideales para convivir en familia.
-Cocina integral funcional y bien iluminada.
-Recámara principal con baño y clóset.
-Dos recámaras secundarias, cada una con clóset, que comparten baño.
-Acogedor área de estar con chimenea y medio baño. adicional — perfecta para reuniones o descanso.
-Baño completo en pasillo.
-Patio trasero con cuarto de servicio, baño y lavandería.

Casa sólida y bien conservada de aproximadamente 55 años, con carácter y personalidad — una joya arquitectónica típica de Coyoacán.

Ubicación que enamora:
Vive a solo unos pasos del Centro de Coyoacán, donde podrás disfrutar de:
Cafés bohemios, galerías de arte, restaurantes y plazas con historia
Cercanía a museos icónicos como la Casa Azul de Frida Kahlo
Calles arboladas y un ambiente tranquilo, ideal para familias o quienes buscan un refugio urbano con alma