Equipped house for sale in Cumbres Madeira French Sector Matisse

Located within a private subdivision with a security booth and controlled access 24/7, above Avenida Paseo de los Leones on Ave. Paseo de Cumbres.

Close to the Sikara shopping center and Park Point, supermarkets like Costco, HEB, SAMS; private schools like Kilimanjaro, San Patricio, and Prepa Tec.

The house has four levels:

First Level

*Double covered garage with electric gate
*Security door with digital access and fingerprint recognition.
*Entrance hall with guest bathroom.
*Living and dining area with floor-to-ceiling windows that distribute ample natural light, equipped with mini split and lighting fixtures.
*Kitchen with breakfast bar, white granite countertops, equipped with stove, hood, dishwasher, built-in oven, and microwave.

Basement

*Spacious social area equipped with wood-like flooring, mini split, and ceiling fan. It has sliding doors that distribute natural light.
*Patio with bar area equipped with sink and Green Egg grill.
*Side hallway that connects to the garage area.

Second Level

*Spacious living room equipped with mini split and ceiling fan.
*Large master bedroom with window and balcony facing the front of the house, equipped with mini split and ceiling fan; large dressing area with full bathroom.
*2 secondary bedrooms each with wall closet, mini split, and ceiling fan.

Third Level

*Social area set up as a gym equipped with mini split, and sliding window that gives access to the terrace.
*Large area set up as a storage room, which could function as a 4th bedroom.
*Office area with full bathroom.
*Service room with full bathroom.
*Terrace with panoramic view towards Cerro de las Mitras, equipped with 2 ceiling fans and bar with sink.

Equipment:

-21 solar panels.
-9 mini splits.
-10 ceiling fans.
-Window frames

Amenities:

-Event hall
-Palapa area
-Children's playground
-Green areas
-Security booth with 24/7 security.Casa equipada en venta en Cumbres Madeira Sector Francés Matisse 

Ubicada dentro de fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7, arriba de Avenida Paseo de los Leones sobre Ave. Paseo de Cumbres. 

Cerca del Centro comercial Sikara y Park Point, Supermercados como Costco, HEB, SAMS; Colegios privados como Kilimanjaro, San Patricio y Prepa Tec.

La casa cuenta con cuatro niveles:

Primer Nivel 

*Cochera doble techada con portón eléctrico
*Puerta de seguridad con acceso digital y reconocimiento de huella.
*Recibidor con baño de visitas.
*Area de sala y comedor con ventanal de piso a techo que distribuye amplia iluminación natural, equipada con mini split y luminarias.
*Cocina con barra desayunadora cubiertas de granito en color blanco, equipada con parrilla, campana, lavavajillas, horno y microondas empotrados.

Sótano 

*Amplia área social equipada con piso tipo duela, mini split y abanico de techo. Cuenta con puertas corredizas que distribuye iluminación natural.
*Patio con area de barra equipada con tarja y asador Green Egg.
*Pasillo lateral que conecta hacia el area de cochera.

Segundo Nivel

*Estancia amplia equipada con minin split y abanico de techo.
*Recamara principal amplia con ventanal y balcón hacia el frente de la casa, equipada con mini split y abanico de techo; área de vestidor amplia con baño completo.
*2 recamaras secundarias cada una con closet de pared, mini split y abanico de techo.

Tercer nivel

*Area social acondicionada como gimnasio equipada con mini split, y ventana corrediza que da acceso a la terraza.
*Area amplia acondicionada como bodega, que podría funcionar como 4ta recamara.
*Area de oficina con baño completo.
*Cuarto de servicio con baño completo.
*Terraza con vista panorámica hacia el Cerro de las Mitras, equipada con 2 abanicos de techo y barra con tarja.

Equipamiento:

-21 paneles solares.
-9 mini splits.
-10 abanicos de techo.
-Cancelería 

Amenidades:

-Salón de eventos 
-Área de Palapa
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Caseta de vigilancia con seguridad 24/7