Residence for sale located in the Cumbres Élite neighborhood, Monterrey, Nuevo León, within a high-value residential area with excellent connectivity.
The property has a land area of 320 m², with 16 meters of frontage and 20 meters of depth, and a construction of 490 m². It offers a spacious and functional layout that includes four complete bedrooms, a service bedroom with a bathroom, two living rooms, an office area, and a laundry center.
The kitchen is completely new and equipped with granite countertops, ideal for those looking for a modern and practical space. In terms of finishes, the residence stands out for its Santo Tomás marble floors and electric blinds, providing elegance and comfort in all spaces.
The outdoor area is designed for enjoyment and socializing, with a patio that includes a stainless steel grill, cooler, garden with outdoor dining, Bluetooth speakers, and a waterfall-type wall that provides a distinctive and relaxing atmosphere.
It has a garage for five cars and two electric gates, offering comfort and security. In terms of energy, the property has 60 solar panels and two inverters, allowing for no electricity consumption, with an investment in the solar system exceeding $800,000 MXN.
Additionally, the residence is equipped with a video surveillance and alarm system, ensuring peace of mind for the whole family.
Sale price: $16,500,000 MXN. A fully equipped residence, with luxury finishes and excellent energy efficiency, ideal for those seeking exclusivity and a high standard of living in Cumbres Élite.

ID: 2681
Advisor: Ana Cecy SalazarResidencia en venta ubicada en la colonia Cumbres Élite, Monterrey, Nuevo León, dentro de una zona residencial de alta plusvalía y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con un terreno de 320 m², con 16 metros de frente por 20 metros de fondo, y una construcción de 490 m². Ofrece una distribución amplia y funcional que incluye cuatro recámaras completas, recámara de servicio con baño, dos salas, área de oficina y centro de lavado.
La cocina es totalmente nueva y está equipada con cubierta de granito, ideal para quienes buscan un espacio moderno y práctico. En cuanto a acabados, la residencia destaca por sus pisos de mármol Santo Tomás y persianas eléctricas, aportando elegancia y confort en todos los espacios.
El área exterior está diseñada para disfrutar y convivir, con patio que incluye asador de acero inoxidable, hielera, jardín con comedor exterior, bocinas Bluetooth y un muro llorón tipo cascada que brinda un ambiente distintivo y relajante.
Cuenta con cochera para cinco autos y dos portones eléctricos, ofreciendo comodidad y seguridad. En el rubro energético, la propiedad dispone de 60 paneles solares y dos inversores, lo que permite no pagar consumo de luz, con una inversión en el sistema solar superior a $800,000 MXN.
Adicionalmente, la residencia está equipada con sistema de videovigilancia y alarma, garantizando tranquilidad para toda la familia.
Precio de venta: $16,500,000 MXN. Una residencia totalmente equipada, con acabados de lujo y excelente eficiencia energética, ideal para quienes buscan exclusividad y alto nivel de vida en Cumbres Élite.

ID: 2681
Asesor: Ana Cecy Salazar