If you are looking for a home ready to move in, in a safe, family-friendly area with a park just steps away, this house is ideal for you!

📍 Location: Cumbres Elite 7th Sector (up from Leones)
📐 Land: 185 m²
🏗️ Construction: 254 m²
💰 Property free of liens
✅ Excellent maintenance and ready for deed transfer

Distribution

Ground floor:
Garage for 2 cars with automatic gate
Entrance hall
Living and dining room with excellent natural lighting
Kitchen with storage area under the stairs
Laundry room and service room
Patio with social area ideal for children or pets

Upper floor:
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms, each with wall closet and full bathroom
Family room
Balcony

Highlights
Residential and safe neighborhood
Just steps from a park with playgrounds
Well-maintained house with all maintenance up to date
Excellent option for families looking for comfort and tranquility.Si buscas un hogar listo para mudarte, en una zona segura, familiar y con parque a unos pasos, ¡esta casa es ideal para ti!

📍 Ubicación: Cumbres Elite 7º Sector (hacia arriba de Leones)
📐 Terreno: 185 m²
🏗️ Construcción: 254 m²
💰 Propiedad libre de gravamen
✅ Excelente mantenimiento y lista para escriturarse

Distribución

Planta baja:
Cochera para 2 autos con portón automático
Recibidor
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina con área de guardado bajo escaleras
Lavandería y cuarto de servicio
Patio con área social ideal para niños o mascotas

Planta alta:
Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño
2 recámaras secundarias, cada una con clóset de pared y baño completo
Estancia familiar
Balcón

Destacados
Colonia residencial y segura
A unos pasos de parque con juegos infantiles
Casa muy bien cuidada con todos los mantenimientos al día
Excelente opción para familias que buscan comodidad y tranquilidad