Modern, bright, and very cozy, this house stands out for its large windows, double height in the living room, and excellent interior temperature that makes it especially comfortable. Its engineered wood floors and tempered glass railings give it a contemporary and elegant style.

Located in a quiet and well-maintained condominium in the lower part of Cuajimalpa, with easy access to main roads.

246 m² of construction
140 m² of land

Distribution:
- 3 bedrooms (master with walk-in closet)
- 3 full bathrooms
- 1 half bathroom for guests
- Living room with double height
- Dining room
- Family room
- Interior terrace
- Integral kitchen with bar and space for breakfast area
- Laundry room
- Service room with bathroom
- 2 covered parking spaces

Condominium amenities:
- 24/7 security
- Visitor parking
- Event hall
- Gym
- Children's play area

Age: 13 years
Maintenance: $3,500

An excellent option for those looking for spacious areas, good lighting, and security, in a zone with great connectivity.

*The price does NOT include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.*

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In operations with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notarial expenses.Moderna, iluminada y muy acogedora, esta casa destaca por sus grandes ventanales, doble altura en sala y excelente temperatura interior que la hace especialmente confortable. Sus pisos de ingeniería y barandales de cristal templado le dan un estilo contemporáneo y elegante.

Ubicada en un condominio tranquilo y bien mantenido en la parte baja de Cuajimalpa, con fácil acceso a vialidades principales.

246 m² de construcción
140 m² de terreno

Distribución:
- 3 recámaras (principal con vestidor)
- 3 baños completos
- 1 medio baño de visitas
- Sala con doble altura
- Comedor
- Family room
- Terraza interior
- Cocina integral con barra y espacio para desayunador
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- 2 estacionamientos techados

Amenidades del condominio:
- Vigilancia 24/7
- Estacionamiento de visitas
- Salón de eventos
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles

Antigüedad: 13 años
Mantenimiento: $3,500

Una excelente opción para quienes buscan espacios amplios, buena iluminación y seguridad, en una zona con gran conectividad.

*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías*

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247