Live surrounded by nature and tranquility in this spacious and bright house within a tree-lined condominium with double access and 24/7 security. Thanks to its excellent orientation and central dome, each space feels warm, open, and full of natural light.

Privileged location in the lower part of Cuajimalpa, just 5 minutes from Santa Fe, Vista Hermosa, and Parque La Mexicana, with all services within walking distance: shopping centers, supermarkets, and schools.

Main features:
• 275 m² of construction
• 3 bedrooms, all with walk-in closets
• 3 full bathrooms
• Open family TV room
• Living and dining room with access to the back terrace
• Study or office ideal for home office
• Guest bathroom
• Integral kitchen with area for breakfast nook
• Laundry room
• Spacious service room

Parking:
• 2 spaces
• Option for a third space for a small car

Condominium amenities:
• Party room
• Central garden with playground
• Garden with benches
• Visitor parking
• 24/7 security at two access booths

💰 Sale: $9,900,000 MXN maintenance of $5,500

✨ An excellent option for those looking for space, security, and location, just minutes from Santa Fe.

At iMudarte, we assist you throughout the buying and selling process.

*The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notary expenses.

NOM-247Vive rodeada de naturaleza y tranquilidad en esta amplia y luminosa casa dentro de un condominio arbolado con doble acceso y vigilancia 24/7. Gracias a su excelente orientación, y domo central, cada espacio se siente cálido, abierto y lleno de luz natural.

Ubicación privilegiada en la parte baja de Cuajimalpa, a solo 5 minutos de Santa Fe, Vista Hermosa y Parque La Mexicana, con todos los servicios caminando: centros comerciales, supermercados y colegios.

Características principales:
• 275 m² de construcción
• 3 recámaras, todas con vestidor
• 3 baños completos
• Sala de TV familiar abierta
• Sala y comedor con salida a terraza trasera
• Estudio u oficina ideal para home office
• Baño de visitas
• Cocina integral con área para antecomedor
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio amplio

Estacionamiento:
• 2 lugares
• Opción a un tercer cajón para auto pequeño

Amenidades del condominio:
• Salón de fiestas
• Jardín central con juegos infantiles
• Jardín con bancas
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia 24/7 en dos casetas de acceso

💰 Venta: $9´900,000 MXN mantenimiento de $ 5,500

✨ Una excelente opción para quienes buscan espacio, seguridad y ubicación, a minutos de Santa Fe.

En iMudarte te asesoramos en todo el proceso de compra venta

*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247