House for sale within the Vista Cañadas gated community, with only 15 houses. Enjoy one of the most tree-filled, family-friendly, and quiet residential areas in the city, in the Las Cañadas subdivision, Zapopan.

If you are looking to live in one of the most special residential areas of Zapopan and Guadalajara, within a natural and well-connected environment, this house makes a lot of sense.

You have the German School very close, shopping centers, Costco, and daily services just a few minutes away, without losing the tranquility that characterizes Las Cañadas.

The house has 300 m² of land and 232 m² of construction. It is developed on several levels, with three bedrooms, four full bathrooms, a half bathroom, and three spacious parking spaces.

The layout takes advantage of the natural slope of the land and features a freight elevator that connects the entire house. This allows for more independent spaces and a more comfortable daily life.

ENTRY
The access leads to a functional level with a laundry room, service room or storage room with independent entrance and a full bathroom. There is a linen closet with a key and drainage, designed to keep order without invading other areas of the house.

LIVING ROOM, KITCHEN, AND DINING ROOM
This is where the social area is concentrated. The kitchen has a pantry and direct connection to the freight elevator. The living room and dining room open onto a balcony that provides natural light and open views of the natural surroundings of Las Cañadas.

TV ROOM, BEDROOM, AND GARDEN
Family space with a TV room and a half bathroom. On this same level, there is a bedroom with a full bathroom, closet, and a space that can function as a desk. Both spaces have access to the garden and good natural lighting.

The garden is a spacious area, ideal for daily use, both with family and friends. It is the only house in the gated community with direct access to the clubhouse, which naturally connects it to the common areas and facilitates its daily use.

MASTER BEDROOM AND PRIVATE TERRACE
The master bedroom occupies more than half of the level, with a spacious bathroom, walk-in closet, and connection to the freight elevator. The private terrace with a fireplace is a space that lends itself to daily use, with open views and good privacy. It also has a linen closet with drainage.

BEDROOM WITH BALCONY
This bedroom feels more independent, ideal for guests or for those who need more privacy within the house. It has a full bathroom, walk-in closet, and balcony with a view of the garden.

ROOFTOP
Access by common stairs. Here is another entrance for the freight elevator, the covered and closed boiler area, and direct access for roof maintenance.

CLUBHOUSE
The gated community has a clubhouse where you can organize meetings, meals, or do your routine in the gym every morning. Additionally, it has controlled access only for residents, which maintains a quiet and safe environment.

If you are interested, contact us and we will gladly show it to you. We can tour it calmly and resolve any questions about the house or the area.Casa en venta dentro del coto Vista Cañadas, con solo 15 casas. Disfruta de una de las zonas residenciales más arboladas, familiares y tranquilas de la ciudad, en el fraccionamiento Las Cañadas, Zapopan.

Si buscas vivir en una de las zonas residenciales más especiales de Zapopan y Guadalajara, dentro de un entorno natural y bien conectado, esta casa tiene mucho sentido.

Tienes el Colegio Alemán muy cerca, centros comerciales, Costco y servicios del día a día a pocos minutos, sin perder la tranquilidad que caracteriza a Las Cañadas.

La casa tiene 300 m² de terreno y 232 m² de construcción. Está desarrollada en varios niveles, con tres recámaras, cuatro baños completos, medio baño y tres espacios amplios de estacionamiento.

La distribución aprovecha la pendiente natural del terreno y cuenta con un montacargas que conecta toda la casa. Esto permite tener espacios más independientes y una vida diaria más cómoda.

ENTRADA
El acceso lleva a un nivel funcional con cuarto de lavado, cuarto de servicio o bodega con entrada independiente y un baño completo. Hay un clóset de blancos con llave y desagüe, pensado para mantener el orden sin invadir otras áreas de la casa.

SALÓN, COCINA Y COMEDOR
Aquí se concentra el área social. La cocina cuenta con despensa y conexión directa al montacargas. La sala y el comedor se abren hacia un balcón que aporta iluminación natural y vistas abiertas hacia el entorno natural de Las Cañadas.

CUARTO DE TV, RECÁMARA Y JARDÍN
Espacio familiar con cuarto de TV y medio baño. En este mismo nivel hay una recámara con baño completo, clóset y un espacio que puede funcionar como escritorio. Ambos espacios tienen acceso al jardín y buena iluminación natural.

El jardín es un espacio amplio, ideal para usarse en el día a día, tanto en familia como con amigos. Es la única casa del coto con salida directa a la casa club, lo que lo conecta de forma natural con las áreas comunes y facilita su uso cotidiano.

RECÁMARA PRINCIPAL Y TERRAZA PRIVADA
La recámara principal ocupa más de la mitad del nivel, con baño amplio, vestidor y conexión al montacargas. La terraza privada con chimenea es un espacio que se presta para usarse todos los días, con vistas abiertas y buena privacidad. También cuenta con clóset de blancos con desagüe.

RECÁMARA CON BALCÓN
Esta recámara se siente más independiente, ideal para visitas o para quien necesita mayor privacidad dentro de la casa. Tiene baño completo, vestidor y balcón con vista al jardín.

AZOTEA
Acceso por escalera común. Aquí se encuentra otra entrada del montacargas, el área de boiler techada y cerrada, y acceso directo para mantenimiento del techo.

CASA CLUB
El coto cuenta con casa club donde podrás organizar reuniones, comidas o hacer tu rutina en el gimnasio cada mañana. Además, tiene acceso controlado solo para residentes, lo que mantiene un entorno tranquilo y seguro.

Si te interesa, contáctanos y con gusto te la enseñamos. Podemos recorrerla con calma y resolver cualquier duda sobre la casa o la zona.