House for SALE in Coto Salerno Espacio del Valle in Zona Real.

Below are the details of the property:

Ground Floor.

Upon entering the property on the ground floor, the spaces assigned for family living are located. This area consists of a living room, dining room, integrated kitchen, half bathroom, laundry and service room, and a full bathroom. In this floor, there is a closed-circuit camera located in the living room.

The integrated kitchen has a granite countertop and is lined with the same on the walls. It has space for a duplex refrigerator and a dishwasher is already installed. The sink already has a garbage disposal. This area has cabinets distributed to store all necessary kitchen items. In this area, there is a door that connects to the laundry or service room.

The living room and dining room are integrated into the same area. The dining area is located in front of the sliding doors that lead to a small terrace. Undoubtedly, the lighting in this space is what distinguishes it. Sheer elegance curtains are already installed, as well as a 2-ton mini-split unit. The intercom is located in this area.

The laundry or service room is located on this level and can accommodate a washer, dryer, laundry tub, and storage cabinets. Additionally, there is a full bathroom for the support staff's use.

The terrace has a storage room with sliding doors where items and tools can be stored. At this point, the boiler is located discreetly. Additionally, this area has a light shade mesh structure.

The garage has space assigned for two cars and a security camera is located there.

Upon climbing the stairs to the second floor, the study is located: a space with a desk and bookshelf. The desk has a granite top. At this point, the central unit for the private circuit cameras is located.

Second Floor.

The second floor has 3 bedrooms with double-sized windows and sliding doors. Each of them already has curtains installed. All three bedrooms have 1-ton air conditioning units installed.

The master bedroom is located at the front of the property. It has a walk-in closet that connects to the full bathroom. In the bathroom, the sink area has a wooden cabinet with drawers. The shower area has tempered glass. One of the walls has a hidden box for safeguarding valuables.

The two secondary bedrooms have integrated closets within the rooms and share a full bathroom.

Roof Top.

This area has attractive railings that provide safety. There is a bar with a sink and a half bathroom.

Common Areas.

The condominium has a heated pool, terrace with pergolas, party area, children's playground, and large green areas to enjoy. Access with a 24/7 security booth.

All forms of payment and credits are accepted.

Property in the process of releasing the lien. No debts remain.

Announcement valid from 08/26/2024 to 02/25/2025.

In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notary fees.

Does NOT include furniture.

Initial disbursement of 10% and 90% remaining upon signing the deed.

BB/4

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicCasa en VENTA en Coto Salerno Espacio del Valle en Zona Real.

A continuación los detalles de la propiedad:

Planta Baja.

Al ingresar a la propiedad en la planta baja se encuentran ubicados los espacios asignados para convivencia familiar. Esta área está integrada por sala, comedor, cocina integral, medio baño, cuarto de lavado y servicio y un baño completo. En esta planta está ubicada una cámara de circuito cerrado en la sala.

La cocina integral tiene una barra de granito y está forrada de la misma en las paredes. Tiene espacio para colocar un refrigerador duplex y ya está instalada una lavavajillas. La tarja ya tiene un triturador. Esta área tiene alacenas distribuidas para poder colocar todo lo necesario de artículos para cocina. En esta área se encuentra ubicada una puerta que conecta con el cuarto de lavado o servicio.

Sala y comedor están integrados en una misma área. El área del comedor está ubicada al frente de las puertas corredizas que comunican con una pequeña terraza. Sin duda la iluminación en este espacio es lo que la distingue. Ya se encuentran instaladas cortinas tipo sheer elegance y además un equipo mini split de 2 toneladas. El interfón está ubicado en esta área.

El cuarto de lavado o servicio se encuentra en este nivel y puede colocarse lavadora, secadora, lavadero y gabinetes para almacenaje. Adicional está ubicado un baño completo para el uso del personal de apoyo.

La terraza tiene una bodega con puertas corredizas en donde pueden almacenar artículos y herramientas. En este punto está ubicado el boiler de manera oculta. Adicional esta área cuenta con estructura de malla sombra ligera.

La cochera tiene espacio asignado para dos automóviles y está ubicada una cámara de seguridad.

Al subir las escaleras en la segunda planta está ubicado el estudio: un espacio con escritorio y librero. El escritorio tiene cubierta de granito. En este punto está la central de las cámaras de circuito privado.

Segunda Planta.

La segunda planta tiene ubicadas 3 habitaciones con ventanas de doble tamaño y puertas corredizas. Cada una de ellas ya tiene instaladas cortinas. Las tres habitaciones cuenta con esquipo de aire acondicionado instalados de 1 tonelada cada uno.

La habitación principal está ubicada al frente de la propiedad. Tiene un walking closet que conecta con el baño completo. En el baño el área de lavabo tiene un mueble de madera con cajoneras. El área de regadera cuenta con cristal templado. En una de la paredes cuenta con caja oculta para resguardo de valores.

Las dos habitaciones secundarias cuentan con closet integrado dentro de las habitaciones y comparten baño completo.

Roof Top.

Esta área cuenta con barandales vistosos que permiten tener seguridad. Hay una barra con una tarja y tiene un medio baño.

Áreas Comunes.

El condominio cuenta con una alberca climatiza, terraza con pergolas, área para fiestas, juegos infantiles y amplias áreas verdes para disfrutar. El acceso con caseta de vigilancia 24/7.

}Se aceptan todas las formas de pago y créditos.

Propiedad en proceso de liberación de gravamen. Ya no cuenta con adeudo.

Anuncio vigente del 26/08/2024 al 25/02/2025.

En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NO incluye muebles.

Desembolso Inicial del 10% y a la firma de escritura el 90% restante.

BB/4


KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolic