No Liens!
We exclusively offer this excellent house located in a gated community of only 10 houses in the Jardines del Valle neighborhood, adjacent to Viveros del Valle and Santa Margarita. Ideal for couples or small families looking for security, appreciation, and an unbeatable location.

Garage for 1 car with a gate.
Front garden.

Ultra plus: At the back of the gated community, there is a municipal garden equipped with playgrounds, offering a sense of spaciousness and an immediate children's entertainment area in a green environment.

Ground Floor: Spacious living-dining room, integral kitchen with cabinets and breakfast bar, guest bathroom, and service patio with wrought iron protections.

Upper Floor: Two bedrooms with closets and a shared full bathroom, plus an additional room or study (perfect for a home office).

Electric gate for vehicle access.
Excellent general maintenance condition.

No liens: This guarantees a quick and hassle-free mortgage process. We accept Infonavit, cash, cofinavit, and bank financing.

Location and Environment (3.5 km radius):
The area is privileged due to its proximity to top-level educational and commercial hubs.

Education: Instituto Thomas Jefferson (Valle Real Campus), Military School, V Fifth Military Region, Colegio del Aire, ITEA Norte, Preparatoria No. 7 UDG.

Commerce and Services: Eko Park, Plaza Real Center, multiple shopping plazas with various businesses for the whole family.

Roads: Two blocks from Avenida Base Aérea, allowing for quick connection to the rest of the city.

Green Areas: More than 19 green areas in the vicinity for outdoor activities.

Comprehensive Advice: We don’t just sell you the house; we accompany you throughout the process. We assist with the paperwork to expedite your purchase.

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Ofrecemos en exclusiva esta excelente casa habitación ubicada en un coto de solo 10 casas en la colonia Jardines del Valle, pegado a Viveros del Valle y Santa Margarita. Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan seguridad, plusvalía y una ubicación inmejorable.

Cochera para 1 auto con cancel.
Jardín frontal.

Plus ultra: En la parte posterior del coto hay un jardín municipal equipado con juegos infantiles, ofreciendo una sensación de amplitud y una zona de entretenimiento infantil inmediata en un entorno vegetado.

Planta Baja: Amplia sala comedor, cocina integral con alacenas y barra desayunadora, baño de visitas y patio de servicio con protecciones de herrería.

Planta Alta: Dos recámaras con closet y baño completo compartido, más una alcoba adicional o estudio (perfecto para home office).

Portón eléctrico para acceso vehicular.
Excelente estado de mantenimiento general.

Sin gravamen: Lo que garantiza un trámite de crédito hipotecario rápido y sin contratiempos. Aceptamos Infonavit, contado, cofinavit y bancario.

Ubicación y Entorno (Radio de 3.5 km):
La zona es privilegiada por su cercanía a polos educativos y comerciales de primer nivel.

Educación: Instituto Thomas Jefferson (Campus Valle Real), Escuela Militar, V Quinta Región Militar, Colegio del Aire, ITEA Norte, Preparatoria No. 7 UDG.

Comercio y Servicios: Eko Park, Plaza Real Center, múltiples plazas comerciales con giros variados para toda la familia.

Vialidades: A dos cuadras de Avenida Base Aérea, permitiendo una conexión rápida al resto de la ciudad.

Áreas Verdes: Más de 19 áreas verdes en las inmediaciones para actividades al aire libre.

Asesoría Integral: No solo te vendemos la casa, te acompañamos en todo el proceso. Apoyamos con los trámites para agilizar tu compra.

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