House with an ideal location without neighbors in front, located within the Residential Arboleda in the Real del Valle subdivision. The subdivision has a wide variety of services just a few minutes away: gym, Super Bodega Aurrerá, clinic, schools, and stores of all kinds.

Ground floor:
Spacious living-dining room with mirrors on the side wall
Integral kitchen with breakfast bar, 4-burner stove, and hood
Bedroom on the ground floor with open closet
Full bathroom
Covered backyard with laundry area

Upper floor:
Secondary bedroom with air conditioning and closet
Full bathroom with tempered glass partition
Master bedroom with air conditioning, full bathroom with partition, and walk-in closet
Covered terrace area

Equipment:
Blinds on living-dining room windows
Installed lamps in living-dining room
Boiler
Security bars
Cylinder gas
Water tank

Amenities of the gated community:
Controlled access with double security filter
Pool
Terrace for outdoor events
Park
Children's playground
Green areas
Visitor parking

A functional property, well located, and with additional areas on the ground and upper floors that provide exceptional comfort.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa con una ubicación ideal sin vecinos en frente, se ubica dentro del Residencial Arboleda en el fraccionamiento Real del Valle. El fraccionamiento cuenta con una amplia variedad de servicios a pocos minutos: gimnasio, Súper Bodega Aurrerá, clínica, escuelas y tiendas de todo tipo.

Planta baja:
Sala-comedor amplia con espejos en pared lateral
Cocina integral con barra desayunadora, parrilla de 4 quemadores y campana
Recámara en planta baja con clóset abierto
Baño completo
Patio trasero techado con área de lavado

Planta alta:
Recámara secundaria con aire acondicionado y clóset
Baño completo con cancel de vidrio templado
Recámara principal con aire acondicionado, baño completo con cancel y vestidor
Área de terraza techada

Equipamiento:
Persianas en ventanas de sala-comedor
Lámparas instaladas en sala-comedor
Boiler
Protecciones
Gas de cilindro
Tinaco

Amenidades del coto:
Acceso controlado con doble filtro de seguridad
Alberca
Terraza para eventos al aire libre
Parque
Juegos infantiles
Áreas verdes
Estacionamiento de visitas

Una propiedad funcional, bien ubicada y con áreas adicionales en planta baja y alta que brindan comodidad excepcional.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.