🏡 UNIQUE OPPORTUNITY IN CONTRY: 1 PROPERTY, 3 UNITS 🚀

Ready to move in or start renting! This "Turnkey" property features new paint and a smart design that maximizes your investment. Located in a quiet area with long-time neighbors.

💎 GENERAL FEATURES
📍 Location: Contry Area.
📐 Land: 700m2
⚡ Services: Totally independent for each house.
💡 Plus: Modern floor-level lighting throughout the property.
🌳 Exterior: Large common patio and independent service entrances.
* Each unit has its own independent entrance.

🏠 UNIT 1: SPACIOUS AND STYLISH (160m2)
Ideal for office or residence.
🛌 3 Bedrooms + Home Office Area.
🚿 3.5 Bathrooms.
🍳 Integral kitchen with granite countertop.
🚗 Garage for 2 cars.
✨ Master bedroom with walk-in closet, mini-split, and private second level.
💧 Own cistern with pump.
💰 Rental potential: $25,000 MXN.

🏠 UNIT 2: FAMILY COMFORT (120m2) Classic finishes and excellent distribution.
🛌 3 Bedrooms with mini-splits and fans.
🚿 2.5 Bathrooms.
🧱 Monterrey Brick floors.
🚗 Garage for 1 car + exclusive spot on the street.
💧 Own cistern with pump.
💰 Rental potential: $25,000 MXN.

🏠 UNIT 3: ACTIVE INVESTMENT (90m2) Generating income from day one!
🛌 2 Bedrooms and 2.5 Bathrooms.
🧺 Integrated laundry.
💧 Own cistern with pump.
📈 Current rent: $21,000 MXN (Tenant with 3 years of history).
🤝 Option to continue with the current rental contract.

✨ A gem for visionary investors! Live in one and rent the other two, or take advantage of the total flow from all three units.

Would you like to schedule a visit? 📲 Contact us today!🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN CONTRY: 1 PROPIEDAD, 3 UNIDADES 🚀

¡Lista para habitar o empezar a rentar!
Esta propiedad "Llave en mano" cuenta con pintura nueva y un diseño inteligente que maximiza tu inversión. Ubicada en una zona tranquila con vecinos de toda la vida.


💎 CARACTERÍSTICAS GENERALES
📍 Ubicación: Zona Contry.
📐 Terreno: 700m2
⚡ Servicios: Totalmente independientes para cada casa.
💡 Plus: Iluminación moderna a nivel de piso en toda la propiedad.
🌳 Exterior: Gran patio general y entradas de servicio independientes.
* Cada unidad cuenta con su entrada independiente.

🏠 UNIDAD 1: AMPLITUD Y ESTILO (160m2)
Ideal para oficina o residencia.
🛌 3 Recámaras + Área de Home Office.
🚿 3.5 Baños.
🍳 Cocina integral con cubierta de granito.
🚗 Cochera para 2 autos.
✨ Cuarto principal con vestidor, minisplit y segundo nivel privado.
💧 Cisterna propia con bomba.
💰 Potencial de renta: $25,000 MXN.

🏠 UNIDAD 2: CONFORT FAMILIAR (120m)Acabados clásicos y excelente distribución.
🛌 3 Recámaras con minisplits y abanicos.
🚿 2.5 Baños.
🧱 Pisos de Ladrillera Monterrey.
🚗 Cochera para 1 auto + lugar exclusivo en calle.
💧Cisterna propia con bomba.
💰 Potencial de renta: $25,000 MXN.

🏠 UNIDAD 3: INVERSIÓN ACTIVA (90m2)¡Generando ingresos desde el primer día!
🛌 2 Recámaras y 2.5 Baños.
🧺 Lavandería integrada.
💧Cisterna propia con bomba.
📈 Renta actual: $21,000 MXN (Inquilina con 3 años de antigüedad).
🤝 Opción de continuar con el contrato de renta vigente.

✨ ¡Una joya para inversionistas visionarios! Vive en una y renta las otras dos, o aprovecha el flujo total de las tres unidades.

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