Living in this area north of Mérida is enjoying an ideal balance between tranquility and proximity. Surrounded by nature, orderly streets, and modern residential developments, this area has become one of the favorites for those seeking a more relaxed lifestyle, but without being far from plazas, hospitals, schools, and all essential services. Here, each day starts calmly... and each night breathes security.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$3,289,900.00 MXN
Land: 324m2
Construction: 183m2

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 mxn
Down payment of 20%
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
- 3 bedrooms: Master bedroom with walk-in closet with included carpentry, Secondary bedrooms with semi-fitted wall closets
- 3 full bathrooms
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Kitchen with Santa Cecilia granite and upper and lower cabinets
- Covered parking for 2 vehicles
- Laundry area
- Swimming pool

EQUIPMENT:
*Jogging track
*30 parking spaces for visitors
*Children's play area
*Covered terrace with bathroom (40 people)
*Soccer field
*Half basketball court
*Recreational green areas
*Guardhouse with controlled access

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Vivir en esta zona al norte de Mérida es disfrutar de un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía. Rodeada de naturaleza, calles ordenadas y desarrollos residenciales modernos, esta área se ha convertido en una de las favoritas para quienes buscan un estilo de vida más relajado, pero sin alejarse de plazas, hospitales, escuelas y todos los servicios esenciales. Aquí, cada día empieza con calma… y cada noche se respira seguridad.
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PRECIO Y MEDIDAS
$3,289,900.00 MXN
Terreno: 324m2
Construcción: 183m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
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CARACTERISTICAS:
- 3 recámaras: Recámara principal con clóset vestidor con la carpintería incluida, Recámaras secundarias con clóset de pared semi vestidos
- 3 baños completos
- Medio baño para visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina con granito Santa Cecilia y gaveteros superiores e inferiores
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Área de lavado
- Piscina

EQUIPAMIENTO:
*Pista de jogging
*30 cajones de estacionamiento para visitas
*Área de juegos infantiles
*Terraza techada con baño (40 personas)
*Cancha de fútbol
*Media cancha de baloncesto
*Áreas verdes recreativas
*Caseta de vigilancia con acceso controlado

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.