GENERAL DESCRIPTION
A private community of 36 residential lots, with 18 being marketed in this stage. A Residential Private area on the outskirts of the city of Mérida, in the municipality of Conkal, Yucatán.
The architectural project features minimalist lines. The private community has an access booth in the center with a distinctive design.
The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), parking for visitors, and green areas with trees and plants typical of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

• Location: Conkal, Yucatán.
• Number of units: 36 residential lots, marketing 18 houses.
• Surface area: 10.15 x 29.79 (302.36)
• Construction lot 25 (example): 215.83m2. Land of 302 m2, 10.15 front x 29.70 back
• Delivery: June and August 2025.
• Price: From $3,790,000 pre-sale price
• Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Maintenance fee: $1,500
• Reserve fund: N/A
• Equipment: Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood), stationary tank of 120 lt, electric boiler, Covered Garage, Mosquito net, and Pool (2.5 x 4.8) with Chukum finish.

Model with 3 Bedrooms.
215.83m2 of Construction.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars.
Space for front garden
Living room (double height)
Dining room
Storage room with preparation for future half bath.
Kitchen with breakfast bar.
Bedroom 1 with area for closet.
Full bathroom
Covered terrace
Laundry room
Drying area.
Sunbathing area.
Full bathroom
for pool service
Pool
Large space for backyard garden
Service hallway

UPPER FLOOR
Bedroom 2 with area for closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.

*Availability and price subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.
*Privacy notice identity inmobiliaria.comDESCRIPCIÓN GENERAL
Una privada de 36 lotes residenciales, siendo 18 los que estamos comercializando en esta etapa. Una Privada Residencial a las afueras de la periferia de la Ciudad de Mérida, en el municipio de Conkal, Yucatán.
El proyecto arquitectónico es de líneas minimalistas. La privada cuenta una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo.
El proyecto contempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la península.

• Ubicación: Conkal, Yucatán.
• Número de unidades: 36 lotes residenciales, comercializando 18 casas.
• Superficie: 10.15 x 29.79 (302.36)
• Construcción lote 25 (ejemplo): De 215.83m2 . Terreno de 302 m2, 10.15 frente x 29.70 fondo
• Entrega: junio y agosto 2025.
• Precio: Desde $3,790,000 precio preventa
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Cuota de mantenimiento: $1,500
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Gavetas inferiores y repisas en
cocina (madera de pino), tanque estacionario de 120 lt, boiler eléctrico, Cochera Techada, Mosquitero y Alberca (2.5 x 4.8) con acabado Chukum.

Modelo de 3 Recámaras.
215.83m2 de Construcción.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos.
Espacio para jardín delantero
Sala (doble altura)
Comedor
Bodega con preparación para futuro medio baño.
Cocina con barra desayunador.
Recámara 1 con área para closet.
Baño completo
Terraza techada
Lavadero
Área de tendedero.
Área de asoleadero.
Baño completo
para servicio de alberca
Alberca
Amplio espacio para jardín trasero
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Recámara 2 con área para closet y baño completo.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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