Botánico is a residential private community consisting of 283 luxury residences, featuring minimalist finishes, top-level architecture, and common areas designed to meet your needs and those of your family. The community is surrounded by a natural and green environment that will give you the feeling of living in freedom with all the security of living in the best city in the country, Mérida.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: $1,300

ANNOUNCED LOT:
Land: 265.19 m²
Depth: 29 m
Front: 9 m
Construction: 186 m²

DISTRIBUTION

MODEL 206

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars with stamped concrete
-Decorative interior wall in the living room
-Kitchen dressed with granite
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Pool according to project
-Ceramic floors
-Floor-to-ceiling sliding doors
-Decorative stone interior and exterior

UPPER FLOOR
-Master bedroom with area for walk-in closet and full bathroom
-2 Secondary bedrooms with closet area and full bathroom each, one of them with a balcony

EQUIPMENT:
Pool with chukum finish
Covered garage with stamped concrete floor
Integral kitchen with granite countertop
Tempered glass fixtures in the bathrooms of the bedrooms
.
AMENITIES (private community divided into 9 stages, each with its own amenity):
24/7 security booth
Electric fence
Surveillance cameras
Equipped gym
7-a-side soccer field
Padel courts
Children's play area
Green areas
Barbecue area
Social areas

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum

FINANCING:
Bank and own resources

PRICE VALID AS OF AUGUST 12, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias de lujo, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer tus necesidades y las de tu familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300

LOTE ANUNCIADO:
Terreno: 265.19 m²
Fondo: 29 m
Frente: 9 m
Construcción: 186 m²

DISTRIBUCIÓN

MODELO 206

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos de concreto estampado
-Muro interior decorativo en la sala
-Cocina vestida con granito
-Área de lavado
-Medio baño para visitas
-Piscina conforme a proyecto
-Pisos ceramicados
-Puertas corredizas de piso a techo
-Piedra decorativa interior y exterior

PLANTA ALTA
-Recámara principal con área para clóset vestidor y baño completo
-2 Recámaras secundarias con área de clóset y baño completo c/u, una de ellas con balcón

EQUIPAMIENTO:
Alberca con acabado en chukum
Cochera techada con piso de concreto estampado
Cocina integral con meseta de granito
Fijos de cristal templado en baños de las recámaras
.
AMENIDADES (privada dividida en 9 etapas, cada una cuenta con su propia amenidad):
Caseta de seguridad 24/7
Cerco eléctrico
Cámaras de vigilancia
Gym equipado
Cancha de fut 7
Canchas de pádel
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Área de asador
Áreas sociales

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo

FINANCIAMIENTOS:
Banco y recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 12 DE AGOSTO DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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