CASA EN VENTA EN CONKAL

Price: $3,930,000 MXN
Land: 308 m² (11 m x 28 m)
Construction: 180.50 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3.5
Parking: 2 cars

Two-level residence located within the private Manantiales del Mayab, with a unique design, spacious areas, and excellent natural lighting. Ideal for families looking for a modern house with quality finishes in a high-value area in the north of Mérida.

Distribution
Ground Floor
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Living room and dining room
• Equipped kitchen
• Covered terrace
• Laundry area
• Large drying patio and service corridor
• Garden with grass
• Pool of 3 x 3 m
• Garage for 2 cars

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet
• Rooftop with the opportunity to build an extra room or balcony

Equipment
• Equipped kitchen
• Aluminum line 3 in black color
• Rectified porcelain floors 60 x 60 cm
• Kitchen countertops in San Gabriel black granite
• Bathroom countertops in natural stone
• Tempered glass partition in the master bathroom
• Interceramic finishes in showers
• Floor-to-ceiling tambour doors
• Preparation for air conditioning
• Duct for solar panel installation
• Cistern
• Potable water service
• Garage with stamped concrete floor

Amenities of the Private
• Surveillance booth with controlled access
• 24/7 security
• Clubhouse
• Pool
• Equipped gym
• Paddle court
• Green areas and recreational parks

Immediate delivery

Payment methods
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 10% of the property value
• Balance against deed
• Bank loans and own resources

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Precio: $3,930,000 MXN
Terreno: 308 m² (11 m x 28 m)
Construcción: 180.50 m²
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Estacionamiento: 2 autos

Residencia de dos niveles ubicada dentro de la privada Manantiales del Mayab, con diseño único, espacios amplios y excelente iluminación natural. Ideal para familias que buscan una casa moderna con acabados de calidad en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

Distribución
Planta Baja
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor
• Cocina vestida
• Terraza techada
• Área de lavado
• Amplio patio de tendido y pasillo de servicio
• Jardín con pasto
• Alberca de 3 x 3 m
• Cochera para 2 autos

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Clóset de blancos
• Azotea con oportunidad de construir un cuarto extra o balcón

Equipamiento
• Cocina vestida
• Aluminio línea 3 color negro
• Pisos de porcelanato rectificado 60 x 60 cm
• Mesetas de cocina en granito negro San Gabriel
• Mesetas de baño en piedra natural
• Cancel de cristal templado en baño principal
• Acabados Interceramic en regaderas
• Puertas de tambor de piso a techo
• Preparación para aires acondicionados
• Ducto para instalación de paneles solares
• Cisterna
• Servicio de agua potable
• Cochera con piso de concreto estampado

Amenidades de la Privada
• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Casa Club
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Cancha de pádel
• Áreas verdes y parques recreativos

Entrega inmediata

Formas de pago
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Saldo contra escritura
• Créditos bancarios y recurso propio

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.