Description

Planned residential area of houses, lots, and apartments that extends over a 35-hectare plot, completely fenced and with an access gate.

At the center of the development is a spectacular central park with beautiful vegetation and amenities.

And first-class amenities, such as:
-Skate park
-Multi-purpose court
-Pet park
-Children's playground
-Yoga Park
-Urban GYM
-Jogging track

It has a security booth, access control, a park, and a lounge club, all surrounded by green areas with landscape design.
Wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes.

Live in an exclusive and safe environment in the private Andes, within Cumbres de Novonorte. This two-story house combines comfort, modern design, and spacious areas ideal for your family.

House never inhabited, like new!!

Land: 226.71 m²
Construction: 158.29 m²

Ground floor:

Living and dining room with excellent lighting
Equipped kitchen with cabinetry
Pool to refresh yourself at any time
Half bath for guests
Garage for two cars
Upper floor:

Master bedroom with private bathroom
Two secondary bedrooms
Shared full bathroom
Closets with cabinetry in all rooms

Equipped with:

Stationary tank
Front garden
Cabinetry in closets
Cabinetry in kitchen
Gas water heater
Air conditioners
Mirrors in bathrooms
Mosquito nets
The house has waterproofing on its roof.

Totally free of encumbrance, ready to be deeded.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Descripción

Residencial planeada de casas, lotes y departamentos que se extiende sobre un terreno de 35 hectáreas, totalmente bardeada y con pórtico de acceso.

Al centro del desarrollo se ubica un espectacular parque central con hermosa vegetación y amenidades.

Y amenidades de primer nivel, tales como:
-Skate park
-Cancha de usos múltiples
-Pet park
-Juegos infantiles
-Yoga Park
-GYM urbano
-Pista Jogging



Cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso, parque y un lounge club, todo esto, rodeado de áreas verdes con diseño de paisaje.
Amplias avenidad de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovias

Vive en un entorno exclusivo y seguro en la privada Andes, dentro de Cumbres de Novonorte. Esta casa de dos plantas combina comodidad, diseño moderno y amplios espacios ideales para tu familia.

Casa nunca habitada como nueva!!

Terreno: 226.71 m²
Construcción: 158.29 m²

Planta baja:

Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina equipada con carpintería
Piscina para refrescarte en cualquier momento
Medio baño para visitas
Cochera para dos autos
Planta alta:

Recámara principal con baño privado
Dos recámaras secundarias
Baño completo compartido
Closets con carpintería en todas las habitaciones

Equipada con:

Tanque estacionario
Jardin delantero
Carpinteria en closets
Carpinteria en cocina
Calentador de gas
Aires acondicionados
Espejos en baños
Mosquiteros
La casa cuenta con impermeabilización en su techo

Totalmente libre de gravamen, lista para escriturar

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.