Exclusive residence in Cráter Jardines del Pedregal.

Discover this designer house, located in an exclusive environment surrounded by nature. With a land area of 1221 m2 and a construction of 908 m2, this property is for those seeking a lifestyle of luxury and comfort.

Ground Floor:

Spacious double-height entrance, front study or office, living room, dining room, guest bathroom, kitchen with space for breakfast area, large pantry and integrated cellar. Wine cellar and refrigerator for wines.
Game room with terrace, guest bathroom.
Room for driver with full bathroom and garden storage.

First Floor:

4 bedrooms each with bathroom, dressing room, independent balcony with garden view.
Master with double dressing room, bathroom and tub.
Junior with large dressing room and bathroom.
2 rooms with bathroom and dressing room.
TV room.
Linen closet, hallway.
Independent access to service room, bathroom and laundry.
6 covered parking spaces.

Guardhouse with bathroom and exterior visitor parking.
Surveillance cameras (CCTV) in common areas.

Sprinkler irrigation system.
Rainwater recovery, cistern of 40,000 liters and cistern of 5,000 liters for common areas.
375 m2 garden. Laundry area and drying patio.
Independent service room with full bathroom.

DETAILS

Independent service room with full bathroom (option for driver’s room)
• Service room with full bathroom, laundry area and drying patio.
• Kitchen with Italian appliances from SMEG (refrigerator and freezer, dishwasher, oven, microwave, grill), quartz countertop, space for breakfast nook, with two large pantries. Wine refrigerator and cabinet for wine bottle storage.
• Finishes in Italian marble (plates of 2.70 x 1.60 m), engineered oak flooring, American oak carpentry.
• Automated garden irrigation with moisture sensor and independent cistern of 40 thousand liters.
• 6 parking spaces / 2 visitor parking spaces.
• Guardhouse and cameras (CCTV) in common areas.
• Land 1221 m2, 908 m2 private construction and 372 m2 garden.
• Spanish windows (series 10 thousand).
• 10 mm glass (tempered).
• 3.05 m free height.
• 3 heaters: kitchen and service area / bedrooms installation for solar panels.

Design by Architect Carlos Staines.
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• The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

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Descubre esta casa de diseño, ubicada en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza. Con un terreno de 1221 m2 y una construcción de 908m2, esta propiedad es para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo y confort.

Planta Baja:

Amplio recibidor de doble altura, estudio al frente o despacho, sala, comedor, baño de visitas, cocina con espacio para antecomedor, amplia despensa y bodega integrada. Cava y refrigerador para vinos.
Sala de juegos con terraza, baño de visitas.
Habitación para chofer con baño completo y bodega para jardín.

Primer Piso:

4 recámaras cada una con baño, vestidor, balcón independiente con vista al jardín.
Master con doble vestidor, baño y tina.
Junior con amplio vestidor y baño.
2 habitaciones con baño y vestidor.
Sala de T.V.
Closet de blancos, pasillo.
Acceso independiente a cuarto de servicio, baño y lavandería.
6 estacionamientos cubiertos.

Caseta de vigilancia con baño y estacionamiento de visitas exterior.
Cámaras de vigilancia(cctv) en áreas comunes.

Sistema para riego por aspersión
Recuperación de agua pluvial, cisterna de 40,000 metros y cisterna de 5,000 metros para áreas comunes.
Jardín de 375 m2.Área de lavado y patio de tendido.
Habitación de servicio independiente con baño completo.

DETALLES

Habitación de servicio independiente c/ baño completo (opción a cuarto de chófer)
• Habitación de servicio con baño completo, área de lavado y patio de tendido.
• Cocina con electrodomésticos italianos marca SMEG (refrigerador y congelador, lavavajillas,
horno, microondas, parrilla), cubierta de cuarzo, espacio para desayunador, con dos amplias
alacenas. Refrigerador para vinos y mueble para guardado botellas vino
• Acabados en mármol italiano (placas de 2.70 x 1.60 m), pisos de ingeniería en roble europeo,
carpintería en encino americano
• Riego de jardines automatizado con sensor de humedad y cisterna independiente de 40 mil
litros.
• 6 lugares de estacionamiento / 2 estacionamientos de visitas
• Caseta de vigilancia y cámaras (CCTV) en zonas comunes.
• Terreno 1221 m2 terreno, 908 m2 Construcción privativa y jardín de 372 m2
• Cancelería española (serie 10 mil)
• Vidrios de 10 mm (templados)
• 3.05 m de altura libre
• 3 calentadores: cocina y área de servicio / habitaciones
instalación para celdas solares.

Diseño Arq. Carlos Staines.
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•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


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