Located on Mimosa Street #80, within an exclusive horizontal condominium surrounded by green areas and mature trees, this property offers a tranquil, safe environment with a pleasant wooded atmosphere.

The house identified with the letter "D" has 60 m² of land and 170 m² of registered construction, in addition to extensions that allow for approximately 200 m² of livable space, ideal for greater comfort and utilization of spaces.

Distribution:

Main access:
Upon entering, we find a spacious living room and dining room, integrated into an open kitchen equipped with a bar, breakfast nook, and pantry. On this level, there is also a cozy terrace with a view of the common garden, surrounded by trees. It is complemented by a family room or TV room and a half bathroom for guests.

Lower level:
Versatile space currently set up as a game room with a bar, ideal for adapting as an office, gym, or entertainment room according to needs.

First level:
Rest area with three bedrooms:

* Master bedroom with full bathroom (with a jacuzzi), closet, and small dressing room.
* Secondary bedroom 1 with full bathroom and large closet.
* Secondary bedroom 2 with excellent size and closet, with a full bathroom located in the hallway.

Second level:
Service area that includes:

* Large storage room
* Very spacious laundry area
* Service room with full bathroom
* Drying area

Parking:
It has 2 registered parking spaces, with the possibility of using up to 2 additional spaces in front of these (not registered).

Amenities and surroundings:
The condominium offers a large common garden, surrounded by centenary trees, ideal for enjoying with family or pets.

Location:
Excellent connectivity, just minutes from main roads such as Supervía Santa Fe and Av. Luis Cabrera. Close to educational institutions such as Anáhuac University, Oxford Institute, and Oxford College.

Starting price: $5,500,000 MXN
Monthly maintenance: $2,650 MXN

An excellent option for those seeking spaciousness, privacy, and contact with nature without leaving the city.Ubicada en la calle Mimosa #80, dentro de un exclusivo condominio horizontal rodeado de áreas verdes y arbolado maduro, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, seguro y con un agradable ambiente boscoso.

La casa identificada con la letra “D” cuenta con 60 m² de terreno y 170 m² de construcción escriturados, además de ampliaciones que permiten alcanzar aproximadamente 200 m² habitables, ideales para mayor comodidad y aprovechamiento de los espacios.

Distribución:

Acceso principal:
Al ingresar, encontramos una amplia estancia con sala y comedor, integrados a una cocina abierta equipada con barra, desayunador y despensa. En este nivel también se disfruta de una acogedora terraza con vista al jardín común, rodeado de árboles. Se complementa con un family room o sala de TV y un medio baño de visitas.

Nivel inferior:
Espacio versátil actualmente acondicionado como salón de juegos con cantina, ideal para adaptar como estudio, gimnasio, oficina o cuarto de entretenimiento según necesidades.

Primer nivel:
Área de descanso con tres recámaras:

* Recámara principal con baño completo (con tina de hidromasaje), clóset y pequeño vestidor.
* Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset amplio.
* Recámara secundaria 2 con excelente tamaño y clóset, con baño completo ubicado en el pasillo.

Segundo nivel:
Área de servicio que incluye:

* Bodega de gran tamaño
* Área de lavado muy amplia
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de tendido

Estacionamiento:
Cuenta con 2 lugares de estacionamiento escriturados, con posibilidad de utilizar hasta 2 espacios adicionales frente a estos (no escriturados).

Amenidades y entorno:
El condominio ofrece un jardín común de gran tamaño, rodeado de árboles centenarios, ideal para disfrutar en familia o con mascotas.

Ubicación:
Excelente conectividad, a pocos minutos de vías principales como Supervía Santa Fe y Av. Luis Cabrera. Cercano a instituciones educativas como la Universidad Anáhuac, el Instituto Oxford y el Colegio Oxford.

Precio de salida: $5,500,000 MXN
Mantenimiento mensual: $2,650 MXN

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.