Located in one of the most tranquil and established areas of San Pedro Garza García, this residence in Los Colorines offers a unique combination of spaciousness, privacy, and character. With 35 years of age, the house is in excellent condition and stands out for its privileged location facing a green area, ensuring open views and the absence of neighbors in front, on a very quiet street.

Developed on three levels over a plot of 409 m² and with 588 m² of construction, the property features generous spaces and a very complete layout. In the social area, you will find a large living room with dining area and bar, as well as a cozy library with a fireplace that adds a warm and elegant atmosphere. The kitchen offers space for a breakfast nook and connects to a pleasant terrace, ideal for everyday use.

In the private area, the house has 3 bedrooms, including walk-in closets, as well as a family room with access to the terrace. Additionally, it has a study with a half bath and a large game room with a full bathroom, perfect for adapting to various family or entertainment needs.

The residence is distinguished by its wooden details, excellent floor-to-ceiling heights, and pleasant views from different areas. The property is complemented by a spacious garage for two cars, making this house an excellent opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and a privileged location in San Pedro.Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de San Pedro Garza García, esta residencia en Los Colorines ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y carácter. Con 35 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelentes condiciones y destaca por su ubicación privilegiada frente a un área verde, lo que garantiza vistas abiertas y la ausencia de vecinos al frente, en una calle sumamente tranquila.

Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 409 m² y con 588 m² de construcción, la propiedad cuenta con espacios generosos y una distribución muy completa. En el área social, encontrarás una amplia sala con comedor y bar, además de una acogedora biblioteca con chimenea que aporta un ambiente cálido y elegante. La cocina ofrece espacio para desayunador y conecta con una agradable terraza, ideal para el día a día.

En el área privada, la casa cuenta con 3 recámaras, incluyendo walk-in clósets, así como una estancia familiar con acceso a terraza. Adicionalmente, dispone de un estudio con medio baño y un amplio cuarto de juegos con baño completo, perfecto para adaptarse a distintas necesidades familiares o de entretenimiento.

La residencia se distingue por sus detalles en madera, excelentes alturas de piso a techo y vistas agradables desde distintas áreas. Complementa la propiedad una cochera amplia para dos autos, haciendo de esta casa una excelente oportunidad para quien busca espacios amplios, privacidad y una ubicación privilegiada en San Pedro.