Great investment opportunity! House for sale in Colonia Santa Teresita, Guadalajara.

Traditional style house with excellent potential, developed on a single floor. It has a main entrance, foyer, central patio, four spacious bedrooms, distributor hallway, study, kitchen, full bathroom, large garage, and backyard.

Located in the renowned and busy Colonia Santa Teresita, surrounded by all kinds of services, new residential developments, and areas of high tourist interest. Its privileged location allows for quick access to important roads, just 5 minutes from Av. Chapultepec.

General characteristics:
• Age: 50 years
• Land use: Mixed (Residential and Commercial of 2nd order)
• Appraisal value: $7,620,000 MXN
• Opportunity price: $6,120,000 MXN
(1.5 MDP below its real value)
• Front: 10.26 m (opens up to 21.80 m)
• Depth: 40 m
• Land area: 633 m²
• Construction area: 176 m²

Ideal for remodeling, residential project, or commercial development in one of the areas with the highest appreciation in Guadalajara.¡Gran oportunidad de inversión! Casa en venta en Colonia Santa Teresita, Guadalajara.

Casa habitación de estilo tradicional con excelente potencial, desarrollada en una sola planta. Cuenta con ingreso principal, recibidor, patio central, cuatro amplias habitaciones, pasillo distribuidor, estudio, cocina, baño completo, cochera de gran tamaño y patio posterior.

Ubicada en la reconocida y concurrida colonia Santa Teresita, rodeada de todo tipo de servicios, nuevos desarrollos habitacionales y zonas de alto interés turístico. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a importantes vialidades, a solo 5 minutos de Av. Chapultepec.

Características generales:
•⁠ ⁠Antigüedad: 50 años
•⁠ ⁠Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial de 2° orden)
•⁠ ⁠Valor de avalúo: $7,620,000 MXN
•⁠ ⁠Precio de oportunidad: $6,120,000 MXN
(1.5 MDP por debajo de su valor real)
•⁠ ⁠Frente: 10.26 m (se abre hasta 21.80 m)
•⁠ ⁠Fondo: 40 m
•⁠ ⁠Superficie del terreno: 633 m²
•⁠ ⁠Superficie de construcción: 176 m²

Ideal para remodelación, proyecto habitacional o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara.