HOUSE FOR SALE IN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDACASA EN VENTA EN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

HOUSE FOR SALE IN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

$20,000,000 MXN FOR SALE

Main features

* 6 Bedrooms
* 6 Bathrooms
* 894 m² of construction
* 1,160 m² of land
* 2 Floors
* Pool
* Covered parking
* Spacious green areas
* Land bordering 3 streets
* No maintenance fee

Description

Excellent property located in Colonia México Norte, one of the most exclusive and strategic areas of Mérida, with more than 1,150 m² of land and spacious indoor and outdoor spaces.

The property offers an ideal combination of residence, spaciousness, and investment potential, thanks to its proximity to schools, universities, shopping centers, restaurants, and main avenues of the city.

It has spacious green areas, a pool, terrace, integral kitchen, rooms with private bathrooms, and spaces that can be adapted for different needs.

One of its main attractions is that the land borders 3 streets and practically covers the entire length of the block, providing excellent access possibilities and opening significant potential for future projects.

Distribution

Ground floor

* Gardened access with spacious green areas
* Reception
* Living and dining room
* Study
* Spacious integral kitchen
* Bedroom on the ground floor
* Bathrooms
* Terrace
* Pool
* Garden
* Private area for exercise, gym, pilates, dance, or similar uses
* Covered garage

Upper floor

* Spacious bedrooms
* Rooms with private bathrooms
* Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
* Balcony
* Bathrooms equipped with tubs and jacuzzi

Equipment and amenities

* Pool with stone decoration
* Integral kitchen
* Garage and covered parking
* Garden
* Terrace
* Grill
* Balcony
* Green areas
* Bedroom on the ground floor
* Space for gym or exercise room
* Accessibility for elderly people
* Pets allowed

Investment potential

Due to its dimensions, location, and bordering three streets, this property represents an opportunity to develop different projects, subject to feasibility and applicable regulations.

Among the possibilities are:

* Development of apartments
* Townhouses
* Vertical project
* Corporate offices
* Clinic or medical center
* Commercial premises

A property with uncommon characteristics in this area of Mérida and with great potential for residential use or real estate investment.

Payment methods

* Reservation: $100,000 MXN, valid for 7 days
* Down payment: 20% negotiable
* Own resources
* Bank loans
* Option for own financing, consult conditions

Location

Colonia México Norte, Mérida, Yucatán.

High-value area, with excellent connectivity to the north and center of Mérida, in addition to being close to schools, universities, shopping malls, restaurants, and main avenues.

Schedule a visit and personally discover the potential of this property.

Note: The price and availability may change without prior notice. The images, furniture, and equipment shown may be only representative. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The conditions will be subject to the information provided by the owner and applicable regulations.CASA EN VENTA EN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

$20,000,000 MXN EN VENTA

Características principales

* 6 Recámaras
* 6 Baños
* 894 m² de construcción
* 1,160 m² de terreno
* 2 Plantas
* Alberca
* Estacionamiento techado
* Amplias áreas verdes
* Terreno con colindancia a 3 calles
* Sin cuota de mantenimiento

Descripción

Excelente propiedad ubicada en Colonia México Norte, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Mérida, con más de 1,150 m² de terreno y amplios espacios interiores y exteriores.

La propiedad ofrece una combinación ideal de residencia, amplitud y potencial de inversión, gracias a su ubicación cercana a escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y principales avenidas de la ciudad.

Cuenta con amplias áreas verdes, alberca, terraza, cocina integral, habitaciones con baño propio y espacios que pueden adaptarse para diferentes necesidades.

Uno de sus principales atractivos es que el terreno colinda con 3 calles y abarca prácticamente todo el largo de la cuadra, lo que brinda excelentes posibilidades de acceso y abre un importante potencial para futuros proyectos.

Distribución

Planta baja

* Acceso jardinado con amplias áreas verdes
* Recibidor
* Sala y comedor
* Estudio
* Amplia cocina integral
* Recámara en planta baja
* Baños
* Terraza
* Alberca
* Jardín
* Área privada para ejercicio, gimnasio, pilates, danza o usos similares
* Garaje techado

Planta alta

* Recámaras amplias
* Habitaciones con baño propio
* Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
* Balcón
* Baños equipados con tinas y jacuzzi

Equipamiento y amenidades

* Alberca con decoración de piedra
* Cocina integral
* Garaje y estacionamiento techado
* Jardín
* Terraza
* Parrilla
* Balcón
* Áreas verdes
* Recámara en planta baja
* Espacio para gimnasio o salón de ejercicio
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas

Potencial de inversión

Por sus dimensiones, ubicación y colindancia con tres calles, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar diferentes proyectos, sujeto a factibilidad y normativas aplicables.

Entre las posibilidades se encuentran:

* Desarrollo de departamentos
* Townhouses
* Proyecto vertical
* Oficinas corporativas
* Clínica o centro médico
* Locales comerciales

Una propiedad con características poco comunes en esta zona de Mérida y con gran potencial para uso residencial o inversión inmobiliaria.

Formas de pago

* Apartado: $100,000 MXN, válido por 7 días
* Enganche: 20% negociable
* Recursos propios
* Créditos bancarios
* Opción de financiamiento propio, consultar condiciones

Ubicación

Colonia México Norte, Mérida, Yucatán.

Zona de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia el norte y centro de Mérida, además de encontrarse cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas.

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

Nota: El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes, muebles y equipamiento mostrados pueden ser únicamente representativos. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Las condiciones estarán sujetas a la información proporcionada por el propietario y a la normatividad aplicable.