HOUSE FOR SALE IN COLONIA MÉXICO NORTE.

• Land: 1,200 m²
• Construction: 484.66 m²
• Front: 30 m
• Depth: 40 m
• Price: $17,000,000 MXN

DESCRIPTION:
Live in one of the most exclusive and central areas of Mérida, in a residence that combines spaciousness, comfort, and intelligent design. With a functional layout, this property offers cross ventilation, natural lighting, and spaces designed for comfort and enjoyment. Its extensive land with green areas and a private pool makes it an ideal option for those seeking privacy and quality of life in a natural environment.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Independent access with garden
-Main entrance with green area and vegetation
-Entrance hall with interior garden
-Half bathroom for guests
-Living and dining room in a row
-Equipped kitchen with large pantry
-Service and laundry room with full bathroom
-Covered bar with lounge
-Spacious pool with half bathroom
-Back garden of almost 500 m² of green area

UPPER FLOOR:
-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Family Room

FEATURES:
-Spacious land with vegetation
-Natural lighting and cross ventilation
-Modern and functional design
-Green spaces for greater privacy

EQUIPMENT:
-Equipped and integral kitchen
-36 solar panels
-Hydropneumatic system

AMENITIES:
-Private pool
-Covered bar with lounge
-Garden and terrace

DELIVERY: Immediate!

Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $100,000 MXN (valid for 10 days).
Payment methods: Own resources and bank credit.

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated February 2025)CASA EN VENTA EN COLONIA MÉXICO NORTE.

• Terreno: 1,200 m²
• Construcción: 484.66 m²
• Frente: 30 m
• Fondo: 40 m
• Precio: $17,000,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Vive en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Mérida, en una residencia que combina amplitud, confort y diseño inteligente. Con una distribución funcional, esta propiedad ofrece ventilación cruzada, iluminación natural y espacios diseñados para la comodidad y el disfrute. Su extenso terreno con áreas verdes y alberca privada la convierten en una opción ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida en un entorno natural.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Acceso independiente con jardín
-Entrada principal con área verde y vegetación
-Recibidor con jardín interior
-Medio baño para visitas
-Sala y comedor de corrido
-Cocina equipada con amplia alacena
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Bar techado con sala
-Amplia alberca con medio baño
-Jardín trasero de casi 500 m² de área verde

PLANTA ALTA:
-2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Family Room

CARACTERÍSTICAS:
-Terreno amplio con vegetación
-Iluminación natural y ventilación cruzada
-Diseño moderno y funcional
-Espacios verdes para mayor privacidad

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada e integral
-36 paneles solares
-Hidroneumático

AMENIDADES:
-Alberca privada
-Bar techado con sala
-Jardín y terraza


ENTREGA: ¡Inmediata!

Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $100,000 MXN (válido por 10 días).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

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(999) 7809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Febrero 2025)