Live large in Colonia Mexico Norte! Located in one of the most exclusive areas of Mérida, this house stands out for its spaciousness and strategic location.
With over 1,150 m2 of land, you will have plenty of space to enjoy open areas, gardens, and all the amenities you have always desired. Close to schools, universities, shopping malls, restaurants, and main avenues, this property allows for quick access to both the north and the city center.
Invest in this property and grow your money. Its strategic location allows for the development of real estate projects such as apartments or townhouses, ensuring high returns and a great opportunity for growth for your investment.
The house features spacious areas, with each bedroom having its own bathroom, a very spacious kitchen, green areas throughout the house, and even a private area for exercise, which can be a ballet room, dance studio, or your next gym.
Turn your investment into returns; just as you can develop a real estate project, you can also develop commercial projects such as a clinic or a center.

Amenities
· Balcony
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Grill
· Terrace
· Accessibility for seniors
· Integral kitchen
· Two floors
· Bedroom on the ground floor
· Pets allowed
· Smoking allowed
· Pool

EQUIPMENT
Access with wide green areas
Reception
Living room with dining area and a study
Spacious kitchen
Bathrooms and equipped rooms
Main bedroom with large walk-in closet and full bathroom
Bathrooms with tubs and jacuzzi
Large pool with stone decoration
Study with space for a gym or exercise room

The land covers the entire length of the block.

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 7 days
Down payment 20% negotiable
Own resources or bank loans

*Option for self-financing, consult with your advisor
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive en grande en la Colonia México Norte! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta casa destaca por su amplitud y su ubicación estratégica.
Con más de 1,150 m2 de terreno, tendrás espacio de sobra para disfrutar de áreas abiertas, jardines y todas las comodidades que siempre has deseado. Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas, esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la
ciudad.
Invierte en esta propiedad y haz crecer tu dinero. Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos inmobiliarios como departamentos o townhouses, garantizando un alto rendimiento y una gran oportunidad de crecimiento para tu
inversión.
La casa cuenta con amplios espacios, tanto las habitaciones cuentan con sus propios baños, la cocina es muy espaciosa, áreas verdes por toda la casa e incluso un área
privada para ejercicio, puede ser un salón de ballet, estudio de danza o pilates o tu próximo gimnasio.
Convierte tu inversión en rendimiento, así como puedes desarrollar un proyecto inmobiliario, podrás desarrollar proyectos comerciales como una clínica, un centro

Amenidades
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Parrilla
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Cocina integral
· Dos plantas
· Recámara en planta baja
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca

EQUIPAMIENTO
Acceso con amplias áreas verdes
Recibidor
Sala con comedor y un estudio
Amplia cocina
Baños y habitaciones equipadas
Habitación principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Baños con tinas y jacuzzi
Amplia alberca con decoración de piedra
Estudio con espacio para un gimnasio o salón de ejercicio

El terreno abarca todo el largo de la cuadra.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 7 días
Enganche 20% negociable
Recursos propios o créditos bancarios

*Opción a financiamiento propio, consulta con tu asesor
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.