House for SALE in Colonia Carretas, Querétaro

Privileged location, Colonia Carretas, one of the most consolidated, central, and safe areas of Querétaro. Minutes from the Historic Center, main avenues, schools, hospitals, banks, and shopping malls.

General characteristics
• Land: 200 m²
• Construction: 300 m²
Levels: 2
• Style: Traditional residential
• Land use: Residential

Distribution

Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Spacious and bright living room
• Dining room with a view of the patio
• Breakfast area adjacent to the kitchen
• Fully equipped integral kitchen
• Patio terrace ideal for gatherings or garden
• Service room with full bathroom
• Independent service patio

Upper Floor:
• 3 bedrooms
• Master bedroom with private bathroom
• Two secondary bedrooms with shared bathroom
• TV area or family room

Competitive advantages
• Excellent state of conservation
• Central location with increasing value
• Quiet street with immediate access to fast lanes
• Area with all services and high residential demand

Price $6,900,000

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Ubicación privilegiada, Colonia Carretas, una de las zonas más consolidadas, céntricas y seguras de Querétaro. A minutos del Centro Histórico, avenidas principales, colegios, hospitales, bancos y plazas comerciales.

Características generales
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 300 m²
Niveles: 2
• Estilo: Residencial tradicional
• Uso de suelo: Habitacional

Distribución

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala amplia e iluminada
• Comedor con vista al patio
• Antecomedor contiguo a la cocina
• Cocina integral equipada
• Patio terraza ideal para reuniones o jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de servicios independiente

Planta Alta:
• 3 habitaciones
• Recámara principal con baño privado
• Dos recámaras secundarias con baño compartido
• Área de TV o sala familiar

Ventajas competitivas
• Excelente estado de conservación
• Ubicación céntrica con plusvalía creciente
• Calle tranquila con acceso inmediato a vías rápidas
• Zona con todos los servicios y alta demanda residencial

Precio $6’900,000

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