Surface: Land 265 m² | Construction 310 m²
Age: Over 25 years
Bedrooms: 4 | Bathrooms: 2.5 (with option for 4) | Parking spaces: 2 to 4

🌳 Privileged Location

Live in one of the safest, tree-lined, and best-connected residential areas of the Zona Satélite.

Semi-closed and quiet street

Frequent rounds by municipal police

No water or parking issues

Excellent connectivity:

Direct access to the Second Floor of the Periférico Norte and Sur

Minutes away from Vial Axes 3, 4, and 5 Norte, Gustavo Baz, Periférico

Close to Metro Rosario and Camarones

10 min from Libramiento La Venta - Tultitlán

5 min from the Naucalpan-Ecatepec Highway

🏙️ Services and Environment

Services at the curb:

Natural Gas, IZZI, Infinitum, Totalplay, Garbage collection

One block from the Satélite - Chapultepec Bike Path

Nearby schools and universities:

FES Acatlán (UNAM), UAM Azcapotzalco, UVM

Instituto Juventud, Instituto Cultural Sucre, Cristóbal Colón

Nearby hospitals:

IMSS Lomas Verdes, Star Médica, PEMEX Hospital, Satélite Hospital

Pharmacies and banks one block away:

San Pablo, del Ahorro, Guadalajara

BBVA, Banamex, Santander, HSBC, Banorte

Nearby shopping centers:

Plaza Satélite, Samara Satélite, Circuito Comercial Satélite, Walmart Express, Soriana and 7-Eleven on the corner

Gyms and parks:

Anytime Fitness, Sportika, Sportium

Parks within the neighborhood, Naucalli Park and Tezozómoc Park

🏠 Property Distribution
Upper Floor

Main bedroom with 2 walk-in closets and bathroom

2 spacious bedrooms

1 bedroom with covered terrace

TV room

Shared bathroom

Lower Floor

Large equipped kitchen

Living room with fireplace

Living and dining room

Office or additional room

Half bathroom

Service room and laundry area

Covered terrace with dressing room and jacuzzi for 6 people

Rooftop

Storage room

LP gas tank

Solar cells / solar panels

✨ Additional Details

Wood finishes

Metal gate and main door (electric option)

Tree-lined, residential, and safe street

Excellent option for families or investors.Superficie: Terreno 265 m² | Construcción 310 m²
Antigüedad: Más de 25 años
Recámaras: 4 | Baños: 2.5 (con opción a 4) | Estacionamientos: 2 a 4

🌳 Ubicación Privilegiada

Vive en una de las zonas residenciales más seguras, arboladas y mejor comunicadas de la Zona Satélite.

Calle semi cerrada y tranquila

Rondas frecuentes de policía municipal

Sin problemas de agua ni estacionamiento

Excelente conectividad:

Entradas directas al Segundo Piso del Periférico Norte y Sur

A minutos de Ejes Viales 3, 4 y 5 Norte, Gustavo Baz, Periférico

Cercano a Metro Rosario y Camarones

A 10 min de Libramiento La Venta - Tultitlán

A 5 min de la Autopista Naucalpan-Ecatepec

🏙️ Servicios y Entorno

Servicios a pie de banqueta:

Gas Natural, IZZI, Infinitum, Totalplay, Recolección de basura

A una cuadra de la Ciclovía Satélite - Chapultepec

Escuelas y universidades cercanas:

FES Acatlán (UNAM), UAM Azcapotzalco, UVM

Instituto Juventud, Instituto Cultural Sucre, Cristóbal Colón

Hospitales cercanos:

IMSS Lomas Verdes, Star Médica, Hospital PEMEX, Hospital Satélite

Farmacias y bancos a una cuadra:

San Pablo, del Ahorro, Guadalajara

BBVA, Banamex, Santander, HSBC, Banorte

Centros comerciales cercanos:

Plaza Satélite, Samara Satélite, Circuito Comercial Satélite, Walmart Express, Soriana y 7-Eleven en la esquina

Gimnasios y parques:

Anytime Fitness, Sportika, Sportium

Parques dentro de la colonia, Parque Naucalli y Parque Tezozómoc

🏠 Distribución de la Propiedad
Planta Alta

Recámara principal con 2 vestidores y baño

2 recámaras amplias

1 recámara con terraza techada

Sala de TV

Baño compartido

Planta Baja

Amplia cocina equipada

Sala con chimenea

Estancia y comedor

Despacho o cuarto adicional

Medio baño

Cuarto de servicio y área de lavado

Terraza techada con vestidor y jacuzzi para 6 personas

Azotea

Bodega

Tanque de gas LP

Celdas solares / paneles solares

✨ Detalles adicionales

Acabados de madera

Portón y puerta principal de metal (opción eléctrica)

Calle arbolada, residencial y segura

Excelente opción para familias o inversionistas