Property Description

Large residence for sale in Colinas del Cimatario, one of the most established and well-located residential neighborhoods in Querétaro. The property stands out for its exceptional spaciousness, as it is developed on two adjacent lots, offering generous spaces, excellent distribution, and ideal potential for both large families and those looking for a house with ample social areas and a garden.

General Features
- Price: $7,542,900 MXN
- Land: 500 m²
- Construction: 564 m²
- Unfurnished

Distribution

Ground Floor
- Spacious living room
- Dining room with a view of interior planters
- Large kitchen with central island
- Study (ideal for home office or 4th bedroom)
- Half bathroom for guests
- Backyard with planters
- Large social/game area with full bathroom and central garden (possible second living room or family room)
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Very spacious storage room

Upper Floor
- TV area
- Very spacious master bedroom with:
- Double walk-in closet
- Full bathroom with steam
- 2 secondary bedrooms with closets that share a bathroom

Extras that make a difference
- Electric gate
- Parking for 5 cars
- Excellent natural lighting
- Privacy and uncommon spaces in the area

Colinas del Cimatario is a traditional residential area highly sought after for its strategic location and quality of life.

Key advantages:
- Immediate access to Av. Constituyentes, Libramiento Surponiente, and Blvd. Bernardo Quintana
- Close to the Historic Center (10–12 min)
- Minutes away from shopping malls, supermarkets, hospitals, and schools
- Tree-lined area, with wide streets and excellent connectivity
- Ideal for those looking for spacious areas without being far from the city

It is a perfect location for families who value appreciation, accessibility, and tranquility.Descripción del Inmueble

Residencia de gran formato en venta en Colinas del Cimatario, una de las colonias residenciales más consolidadas y mejor ubicadas de Querétaro.
La propiedad destaca por su amplitud excepcional, ya que se desarrolla sobre dos terrenos juntos, ofreciendo espacios generosos, excelente distribución y un potencial ideal tanto para familias grandes como para quienes buscan una casa con áreas sociales amplias y jardín.

Características generales
- Precio: $7,542,900 MXN
- Terreno: 500 m²
- Construcción: 564 m²
- Sin muebles

Distribución

Planta Baja
- Sala amplia
- Comedor con vista a jardineras interiores
- Cocina de gran tamaño con barra central
- Estudio (ideal home office o 4ª recámara)
- Medio baño de visitas
- Patio trasero con jardineras
- Área social/juegos de gran tamaño con baño completo y jardín central (posible segunda sala o salón familiar)
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Bodega muy amplia

Planta Alta
- Área de TV
- Recámara principal muy amplia con:
- Doble vestidor
- Baño completo con vapor
- 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño

Extras que marcan la diferencia
- Portón eléctrico
- Estacionamiento para 5 autos
- Excelente iluminación natural
- Privacidad y espacios poco comunes en la zona

Colinas del Cimatario es una zona residencial tradicional y altamente demandada por su ubicación estratégica y calidad de vida.

Ventajas clave:
- Acceso inmediato a Av. Constituyentes, Libramiento Surponiente y Blvd. Bernardo Quintana
- Cercanía al Centro Histórico (10–12 min)
- A minutos de Plazas comerciales, supermercados, hospitales y colegios
- Zona arbolada, con calles amplias y excelente conectividad
- Ideal para quienes buscan espacios amplios sin alejarse de la ciudad

Es una ubicación perfecta para familias que valoran plusvalía, accesibilidad y tranquilidad.