Corner residence within the exclusive Colinas de Santa Anita condominium, with excellent natural lighting, spacious areas, and a design thought out for family comfort.

Surface:
Land: 445 m²
Construction: 364 m²

Distribution and features:
- 4 bedrooms in total:
- Master bedroom with air conditioning, internal terrace, bathroom with independent tub and shower, and walk-in closet.
An independent bedroom from the main house, with exterior access, equipped with a full kitchen, full bathroom, living-dining room, and large interior terrace.
Two additional bedrooms in the main house, each with a full bathroom and walk-in closet.
- 4.5 bathrooms in total
- Half bathroom in the common area of the main house
- Living room with bookshelf and very good natural light
- Integral kitchen with breakfast area
- TV area / family room on the upper floor
- Laundry area
- Garden
- Main terrace equipped with fire pit
- 5 parking spaces

Differential:
The independent bedroom functions as a private apartment, ideal for guests, office, or rental.

Located in a secure condominium, with excellent appreciation and exclusive environment.

Legal Information and payments:
Property tax: Up to date
Water and Electricity services: Up to date
Liens: NO
Legal Status: In order.Residencia en esquina dentro del exclusivo condominio Colinas de Santa Anita, con excelente iluminación natural, amplios espacios y un diseño pensado para el confort familiar.
Superficie:
Terreno: 445 m²
Construcción: 364 m²
Distribución y características:
- 4 recámaras en total:
- Recámara principal con aire acondicionado, terraza interna, baño con tina y regadera independientes, y walk-in closet.
Una recámara independiente de la casa principal, con acceso exterior, equipada con cocina integral, baño completo, sala-comedor y terraza interior de gran espacio.
Dos recámaras adicionales en la casa principal, cada una con baño completo y walk-in closet.
- 4.5 baños en total
- Medio baño en el área común de la casa principal
- Sala con librero y muy buena luz natural
- Cocina integral con desayunador
- Área de TV / family room en planta alta
- Área de lavado
- Jardín
- Terraza principal equipada con fire pit
- 5 espacios de estacionamiento
Diferencial:
La recámara independiente funciona como un departamento privado, ideal para visitas, oficina o renta.

Ubicada en condominio seguro, con excelente plusvalía y entorno exclusivo.

Información Legal y pagos:
Predial: Al día
Servicios Agua y Luz: Al día
Gravámenes: NO
Estatus Legal: En orden