House for sale in Colinas de la Normal, Guadalajara.

Discover the quality of life offered by one of the most sought-after and traditional neighborhoods in Guadalajara. Colinas de la Normal, a serene and connected lifestyle:

Its Environment and Connection:
• Wide, tree-lined streets and a serene atmosphere that invites you to walk and live calmly.
• Just a step away from the heart of the city. Being very close to downtown Guadalajara allows you to quickly access cultural and commercial life without the hustle and bustle of living in it.
• Services at Your Fingertips: Proximity to the Normal of Guadalajara, schools, universities, banks, cinema, and key offices such as Traffic and Tax Collector.

The House features generous spaces and quality construction, designed for comfort and functionality of spacious areas:

• Floor-to-ceiling height of 2.50 meters, spaciousness and freshness in all areas.
• Large garage for 2 big vehicles.

 Ground Floor:
• 2 bedrooms, 1 full bathroom and a half bathroom for guests, study or reception area, Living-Dining room with very generous spaces, recently renovated integral kitchen, interior patio and very good-sized backyard.

 Upper Floor:
• 2 Bedrooms, 2 full bathrooms, a 16 m² terrace, and a covered laundry area with plaster and pipes changed less than 5 years ago.
• 40x40 cm ceramic floors.
• Installation of stationary tank.
• 750-liter water tank.
• Electric fence.

If you are an investor looking for rental capitalization, this house is an interesting asset: 198 m2 of land with 7 meters of frontage works for the development of apartments with guaranteed rent given the high student and corporate demand in the area.

Rent between 20,000 and 25,000 pesos per month.
(LLS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxCasa en venta en Colinas de la Normal, Guadalajara.Ç

Descubre la calidad de vida que le ofrece una de las colonias más cotizadas y tradicionales de Guadalajara. Colinas de la Normal, un estilo de vida sereno y conectado:

Su Entorno y Conexión:
• calles amplias, arboladas y un ambiente de serenidad que invita a caminar y vivir con calma.
• A un paso del corazón de la ciudad. Estar muy cerca del Centro de Guadalajara te permite acceder rápidamente a la vida cultural y comercial sin el bullicio de vivir en él.
• Servicios al Alcance de la Mano: Proximidad a la Normal de Guadalajara, escuelas, universidades, bancos, cine y oficinas clave como Tránsito y Recaudadora

La Casa cuenta con espacios generosos y calidad constructiva, pensada en la comodidad y en la funcionalidad de espacios amplios:

• altura de piso a techo de 2.50 metros, amplitud y frescura en todas las áreas.
• Amplia cochera para 2 vehículos grandes

 Planta Baja:
• 2 recámaras, 1 baño completo y medio baño de visitas, estudio o recibidor, Sala Comedor con espacios muy generosos, Cocina integral reformada recientemente, patio interior y patio trasero de muy buenas dimensiones

 Planta Alta:
• 2 Habitaciones, 2 Baños completos, una terraza de 16 m² y área de lavado techada enjarres y tuberías cambiados hace menos de 5 años
• pisos de cerámica 40x40 cm instalación de tanque estacionario • tinaco de 750 litros • cerca eléctrica

Si eres inversionista y buscas capitalización de rentas, esta casa es un activo interesante: 198 m2 de terreno con 7 metros de frente funciona para desarrollo de departamentos con renta asegurada dada la alta demanda estudiantil y corporativa en la zona.

Renta entre 20 y 25 mil pesos mensuales
(LLS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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