Spacious house for sale in the Colina del Sur neighborhood, located in the Álvaro Obregón borough, with excellent connectivity to Santa Fe, Periférico Sur, and Desierto de los Leones.

The property has 248.03 m² of construction on a 145.15 m² lot, offering a functional and versatile layout ideal for families looking for comfort and additional spaces within the home.

On the main floor, there is a living room and dining room with good natural lighting, kitchen, and areas that allow for comfortable living.

On the upper levels, the layout includes:
• 3 bedrooms, all with spacious closets
• 2 full bathrooms of good size
• 1 additional bathroom with a jacuzzi
• half bathroom for guests

The house stands out for its multiple additional spaces that can adapt to different needs:
• study
• bar area
• office space
• gym area
• storage room
• large pantry or storage area
• service room with a full bathroom
• laundry area

It has 1 parking space with an automatic gate.

Thanks to its layout and spaciousness, this property is ideal for those looking for a house with flexible spaces for a home office, recreational activities, or family growth.

Located in a quiet area, close to services, schools, and main roads.

Schedule your visit and discover the potential of this property.Amplia casa en venta en la colonia Colina del Sur, ubicada en Alcaldía Álvaro Obregón, con excelente conectividad hacia Santa Fe, Periférico Sur y Desierto de los Leones.

La propiedad cuenta con 248.03 m² de construcción sobre un terreno de 145.15 m², ofreciendo una distribución funcional y versátil ideal para familias que buscan comodidad y espacios adicionales dentro del hogar.

En planta principal se encuentran la sala y comedor con buena iluminación natural, cocina y áreas que permiten una convivencia cómoda.

En niveles superiores se distribuyen:
• 3 recámaras, todas con clósets amplios
• 2 baños completos de buen tamaño
• 1 baño adicional con jacuzzi
• medio baño de visitas

La casa destaca por sus múltiples espacios adicionales que permiten adaptarse a diferentes necesidades:
• estudio
• área de bar
• espacio para oficina
• área para gimnasio
• bodega
• amplia despensa o área de almacenamiento
• cuarto de servicio con baño completo
• área de lavado

Cuenta con 1 lugar de estacionamiento con portón automático.

Gracias a su distribución y amplitud, esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con espacios flexibles para home office, actividades recreativas o crecimiento familiar.

Ubicada en una zona tranquila, con cercanía a servicios, escuelas y vialidades principales.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.